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집을 무단으로 전대한 경우 어떻게 해야 하나요?

법적 분석: 무단 전대 처리 방법: 집주인은 즉시 계약 해지를 요구할 수 있고, 상대방에게 계약 위반에 대한 책임을 지고 손실을 배상하라고 요구할 수 있다. 그리고 집주인은 두 번째 임차인에게 건물을 비우도록 요구할 권리가 있습니다. 두 번째 세입자는 세입자에게 손실 보상을 청구할 수 있으며, 이는 집주인과 아무런 관련이 없습니다. 세입자가 임대료를 체납하거나 손실을 보상하지 않는 경우 집주인은 자신의 재산을 유치할 수 있지만 임대인의 재산을 유치할 수는 없습니다. 두 번째 임차인.

법적근거 : 중화인민공화국과 민법 제716조 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제3자에게 전대할 수 있다. 임차인이 전대하는 경우 임차인과 임대인 사이의 임대계약은 계속 유효합니다. 제3자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손실을 배상해야 합니다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전대를 한 경우에는 임대인은 계약을 해지할 수 있습니다.

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