길을 걷거나 온라인을 통해 임대주택에 대한 정보를 볼 수 있는데, 집을 임대하는 사람들이 너무 많아서 우리집이 임대된다면 이 시장이 인기가 많을 것이라고 생각하는 사람들도 있다. 사실, 집을 임대하려면 간단한 임대 계약서를 작성하고 임차인과 계약을 체결해야합니다. 당신도 집에 대해 모르시나요?
간단한 임대계약서를 작성하시나요?
임대인(이하 A측):
임차인(이하 B측):
A측과 B측이 주택 임대차 계약을 체결했습니다. 전체 협상 후 계약은 다음과 같습니다:
1. 집 위치, 방 유형, 사용 가능 면적: 평방미터, 집 품질이 좋습니다. 임대 기간은 ***개월이며, 해당 연도의 일자부터 시작하여 해당 연도의 일자에 종료됩니다.
2. 집의 월세는 RMB이며 지불 기간은 한 달에 한 번이며 매번 RMB를 지불합니다. 당사자는 A에게 보증금 RMB를 지불해야 하며, 이 보증금은 첫 번째 임대료와 함께 A에게 전달됩니다. 보증금은 계약 종료 시 B측에 전액 환불됩니다.
3. B측은 임대 기간 동안 물, 전기, 가스 비용을 지불해야 합니다. B측은 케이블TV 이용료를 A측에 직접 지급하고, 자산 관리비는 A측에서 부담합니다. (오늘의 독서: 전기: 가스: 물:)
4. B측이 다음 각 호에 해당하는 경우, A측은 계약을 해지하고 집을 돌려받을 수 있습니다. B측이 A측의 허가 없이 주택을 분할, 전대, 양도 또는 대출한 경우, B측이 임대한 주택을 사용하여 불법 행위를 하고, 공공의 이익에 해를 끼치며, 소음을 발생시키고, 해당 건물에 거주하는 주민의 생활에 영향을 미치는 경우, 임대료 연체에 대한 불이행.
자신의 집을 임대하는 방법은 무엇입니까?
첫 번째 단계는 관련 웹사이트에 임대 정보를 게시하는 것입니다. 오늘날 젊은이들에게 임대 주택을 찾는 가장 중요한 방법 중 하나는 인터넷입니다. 따라서 집주인은 관련 웹사이트에 임대 정보를 게시하기를 원할 수 있습니다. 이 이사의 장점은 중개수수료를 절약할 수 있다는 점이지만, 집을 보기 위해 집주인이 임차인과 동행하기가 더 어렵다는 단점이 있다. 이 방법은 시간이 부족한 집주인에게는 특정한 어려움을 안겨줍니다.
2위, 단기 임대 계약을 생각해 보세요. 이제 막 일을 시작한 대학생들은 회사 위치가 바뀌면서 거주지도 바뀌게 되어 이직 문제에 직면하는 경우가 많습니다. 많은 대학생들의 첫 직장은 불안정한 경우가 많습니다. 그러므로 그들은 일반적으로 한번에 1년 이상의 임대 계약을 체결하는 것을 꺼린다. 따라서 집주인은 대학생과 반년 계약을 맺고 임대료를 적절하게 인상하는 것을 고려할 수 있습니다.
세 번째 선택은 방을 적절하게 공유하는 것입니다. 이제 막 일을 시작했거나 아직 구직 중인 사람들은 경제적 수입이 매우 제한되어 있어 집세를 분담하기 위해 동급생 및 동료들과 방을 공유하는 것을 선호합니다. 비용. 따라서 집주인이 공유주택을 허용하면 임대주택에 포인트도 추가하고, 공유주택을 통해 임대료 수준도 적절하게 높여준다. 임대료 수준이 시장 수준보다 약간 높을 수 있지만 공유하는 사람이 많기 때문에 이 그룹의 경제성을 초과하지 않습니다.
집을 임대하기 위해 계약을 하는 것은 세입자를 구한 뒤 가장 먼저 하는 일이다. 계약서가 없으면 둘 다 서로를 의심하고, 못 할 수도 있다. 임대 계약 후 간단하게 작성해 주시면 됩니다. 임대 방법은 위의 방법을 이용하시면 됩니다. 세입자를 더 빨리 찾을 수 있다는 거죠.