주택의 보조시설은 주로 어떤 시설을 가리킵니까?
일반적으로 보조 시설은 주거 지역의 거주 규모 또는 인구 규모에 해당하는 공공 서비스 시설, 도로, 공공 녹지의 총칭을 가리킨다. 도로는 주로 동네 내 도로와 도시 대중교통 노선에 연결된 도로 및 관련 시설을 가리킨다. 공공 녹지는 지역 사회 내의 녹화 상황과 녹지 건설 상황을 가리킨다. 여기서 주로 말하는 것은 공공 서비스 시설이다.
공공 서비스 시설은 물, 전기, 케이블 TV, 전화, 광대역 네트워크, 난방, 빗물 처리, 하수 처리 등 기본적인 생활과 관련된 공공 파이프와 시설의 두 가지 범주로 나눌 수 있습니다. , 기본적인 삶의 필요를 충족시키도록 보장한다. 두 번째 범주는 의료위생, 문화스포츠, 상업서비스, 금융우편, 지역사회 서비스, 관리 등 가정생활수요와 관련된 각종 공공시설로, 기본적인 생활수요 외에 더 높은 생활수요를 충족시키기 위한 것이다.
세입자는 집의 보조 시설을 어떻게 측정합니까?
개념을 측정하십시오: 요청보다는 필연성을 파악하십시오. 보조시설 측정에 대해 많은 사람들이 다 갖추면 할수록 좋고 등급이 높을수록 좋다는 것을 알고 있다. 사실 이런 이해는 상술한 공공시설에는 가능하지만, 2 종 공공시설은 현재의 부동산 시장 환경에서 비현실적이다.
그것은 더 많은 투자를 하고 있습니다. 이것은 자명합니다. 둘째, 이들 시설의 건설은 임대주택 개발업체의 실력과 운영 능력에 달려 있을 뿐만 아니라 정부의 시정계획 및 기타 기관의 협력에도 중요한 관계가 있다. 예를 들면 보조시설, 주관 부서와 관련, 관련, 우체국, 은행 등의 개설 등이 있다. , 이것은 개발자가 통제 할 수없는 것입니다; 셋째, 부동산을 매각한 후 이들 시설은 모두 다른 관련 기관의 책임이기 때문에 이들 시설의 실제 운영은 어렵고 개발자의 보호를 원하지 않으며, 주택 구입자 (즉 집주인) 도 개발자가 계속 책임을 지도록 하기 어렵다. 따라서 두 번째 공공 시설이 비교적 완비되면 집 임대료가 더 높고 가격 대비 성능이 상대적으로 낮아질 수 있는데, 이는 세입자 자신의 고려에 달려 있다.
위에서 언급한 시설이 필수적이라는 점을 제외하면 각 가정의 보조시설에 대한 수요도 정확히 일치하지 않아 중점적으로 고려할 수 있다.
1 .. 은행 우체국 슈퍼마켓 식당 등 필요한 시설. 이 시설들은 기본적으로 현재 도시 생활에 필수적이다. 이러한 보조 시설의 경우 건물 위치, 동네 입구, 교통 상황 등 객관적인 요소를 고려해야 한다. 결론적으로, 만약 동네의 기초 조건이 좋다면, 다른 생활 배합도 물길이 될 것이다. 기초조건이 좋지 않으면, 다른 방면은 보증하기 어렵다.
2. 시설. 현대 가정 기반 세입자에게 시설은 점점 더 중요해지고 있다. 최근 몇 년 동안 점점 더 많은 사람들이 집을 빌릴 때 카드놀이를 하고 있다. 시설의 경우, 임차인의 고려는 (1) 주변의 공공 시스템이 무엇인가? (2) 거리와 교통 상황.
의료 시설. 이 조각은 노인들에게는 매우 중요하지만, 현재 주거 지역은 의료 시설 건설 방면에서 여전히 매우 약하다. 따라서 주택 구입자들은 주변의 공공의료체계와 교통상황을 주로 고려하며, 동네 내 기본 의료시설은 기본적으로 만족할 수 있다.
4. 문화 체육 시설. 이 조각은 주로 비유료 개방 시설과 유료 시설을 포함하며, 주로 회부회이다. 현재, 일반 지역 사회에는 모두 개방된 무료 스포츠 헬스 시설이 있다. 이 방면의 주요 문제는 일상적인 유지 보수이며 부동산 관리와 큰 관계가 있다는 것이다.
요약: 주택 시설은 현재 주택 임대를 측정하는 중요한 요소입니다. 이른바 주택 시설이 구체적으로 어떤 것을 포함하는지 알아야 세입자가 임대계약에 대해 명확한 인식을 갖게 하고 속지 않도록 할 수 있다.