난징 주택 거래 시 부동산 양도 시 주의할 점:
1. 집 상태를 확인하세요. 집 상태를 주의 깊게 살펴보세요.
2. 확인합니다. 재산권이 명확한지 여부 - 판매자의 절차가 완료되었는지 여부
3. 거래 과정을 명확하게 합니다 - 계약금 지불 방법 및 지불 시간을 명확히 합니다.
4. 책임 당사자를 명확히 합니다. 계약 위반 - 계약 위반에 대한 책임을 명확히 하는 것은 쌍방이 계약을 성실하게 이행할 것을 보장하는 것입니다.
5. 집에 발생한 비용이 정산되었는지 여부;
6. 주택 매매 거래의 대리인 역할을 공식 중개업체나 중개업체에 맡기면 주택 구매자의 불필요한 문제를 최소화하고 피할 수 있습니다. #
중고주택 구입 시 주의사항
1. 중고주택 거래 전 반드시 소유자의 실명 확인이 필요합니다(재산권이 있는 경우) 불명확하거나 분쟁이 있는 경우에는 구매를 해서는 안됩니다.)
2. 중고주택 매매계약 시 쌍방의 계약위반 책임을 명확히 명시해야 합니다
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3. 납부 및 송금 시간을 반드시 기재해야 합니다
4. 중고집 관련 비용의 인계 시간을 반드시 기재해야 합니다
5. 서명 시 중개업체와 계약을 맺은 경우에는 중개수수료 상세 내역이 있어야 합니다
6. 중개업체를 통해 주택을 구입할 경우 집주인과의 면담을 요청해야 합니다
7 보충합의서 사용법을 익혀야 합니다. (구매자와 판매자가 계약서의 내용이 불명확하거나 계약서 작성 시 추가로 합의가 필요한 경우에는 해당 계약서 뒤의 빈칸을 채우거나 뒤의 추가약관을 작성해야 합니다.) 계약)#
중고주택 거래 양도 시 계약서 작성 시 3가지 사항에 주의하시기 바랍니다
먼저, 매수인에게 신체상태와 권리를 사실대로 알려주세요. 집의 상태를 확인하고 계약서에 기재하는 것이 가장 좋습니다.
둘째, "세 가지 증거"를 제공합니다. 즉, 누군가 ***가 있는 경우 누군가가 판매에 동의한다는 증거를 제공해야 합니다. 주택, 주택담보대출이 있는 경우 주택 저당권자에게 서면으로 통보되었다는 증거를 제공하고 주택이 임대된 경우 임차인이 우선 거부권을 포기했다는 서면 증거를 제공합니다.
셋째, 거래 과정이 주택 대금 지급과 연계되어야 한다. 즉, 주택 양도 전후에 주택 대금이 수령되도록 해야 한다.
위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!