현재 위치 - 회사기업대전 - 전세 계약 - 주택 임대 시 에어컨이 부족한데, 임대인이 책임을 져야 합니까?

주택 임대 시 에어컨이 부족한데, 임대인이 책임을 져야 합니까?

안녕하세요, 왕지강 변호사:

주택 임대 계약에서 중개 회사는 임대인의 이름으로 집을 임차인에게 직접 임대한다. 세입자가 이사 온 지 한 달이 지나자 날씨가 더워지기 시작했고 에어컨도 사용했다. 며칠 후 집 안의 에어컨이 불소가 없어 제대로 사용할 수 없다는 것을 알게 되자 임대인에게 불소를 넣으라고 요구했다. 임대한 집의 불소가 소모품이라는 이유로, 세입자가 다 떨어졌다고 생각하고, 스스로 추가할 것을 요구한다! 그래서 임차인은 반대를 표명하기 위해 두 달 후에 임대료를 다시 지불할 때 계약서에 규정된 기한 내에 제때에 임대료를 지불하지 않고 3 일 연체했다. 넷째 날, 임대주택은 임차인에게 하루 20% 의 위약금을 지불해야 한다. 그렇지 않으면 임대 계약을 해지할 것이다. (이 집은 베이징에서 임대한 것으로, 집세는 3 개월에 한 번 내고, 매번 한 달 앞당겨 내고, 납기일은 월초 3 일입니다.) 실례합니다: (1) 에어컨 가불은 누구에게 줘야 합니까?

copyright 2024회사기업대전