법률 분석: 임대계약을 후회한다면 상대방과 협의해 임대계약을 해지하고 주택과 임대료를 반환할 수 있습니다. 상대방이 협상을 거부하면 일방적으로 위약이다. 상대방이 집주인이라면 임대료를 위약금으로 압류할 권리가 있고, 상대방이 세입자라면 그에 상응하는 경제적 손실에 대한 배상을 요구할 권리가 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.