법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 366 조 주택권리자는 계약에 따라 점유하고 다른 사람의 주택을 사용하는 이익물권을 누리며 주거와 생활의 필요를 충족시킬 권리가 있다.
제 369 조 거주권은 양도하고 계승할 수 없다. 거주권을 가진 주택은 임대할 수 없습니다. 단, 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다.