1. 영업세 (구매자가 납부함): 이 영업세는 시 유지 보수건설세로 구성되며, 납부하는 사람, 지방세와 판매영업세를 납부하는 사람, 세율은 5.6% 입니다. 개인이 2 년 이상 (2 년 포함) 일반주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 중고주택 양도영업세를 면제한다.
2. 개인 소득세 (구매자가 지불): 개인 소득세 승인은 개인 소득세 = 과세 가격 × 1% (또는 1.5% 또는 3%) 으로 계산됩니다. 일반 개인주택 양도는 개인소득세세율 기준을 일반 주택은 65438+ 집값의 0%, 일반주택이나 비주거부동산은 집값의 65438% 로 정했다. 동시에 개인이 2 년 이상 자택을 양도하고 가정주택을 위해 개인소득세를 면제한다.
3. 토지세 (판매자가 납부함): 주택재산권을 취득한 지 5 년 만에 면제됩니다. 5 년을 넘지 않은 중고주택 집값의 1% 선불로 초과율 누진세율로 계산하면 많이 환불하고 적게 보충한다.
4. 주택거래비 (쌍방이 각각 지불): 건축면적 6 원/평방미터에 따라 납부합니다. 중고주택 양도재산권 등록비 (구매자가 지불): 80 원입니다.