집세 보증금은 중개업입니까, 집주인입니까?

법률 분석: 임대 보증금은 집주인에게 지급됩니다. 집주인이 임대 계약의 당사자이기 때문이다. 집주인이 이미 중개를 허가한 경우 중개업자가 대신 수거할 수 있다. 계약금은 계약이 체결되거나 이행되기 전에 지불하는 일정 금액의 돈이나 대체물을 담보로 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.

제 962 조 중개자는 의뢰인에게 계약 체결과 관련된 사항을 사실대로 보고해야 한다.

중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.