임대 계약 도중에 임차인을 변경하다.

법률 분석: 반년 방세를 내고 집을 빌리고 싶지 않은 것은 위약 행위이다. 위약 조항에 따라 결정해야 한다. 위약약속 위약금 지불 후 임대료를 반환할 수 있는 경우 임대료를 반환할 수 있습니다.

법적 근거: "도시 주택 임대 관리 조치"

제 20 조 임대인은 임대 계약서에 규정된 기한 내에 집을 임차인에게 인도해야 한다. 기한 내에 집을 배달할 수 없는 사람은 위약금을 지불하고 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.

제 22 조 임차인은 반드시 기한 내에 임대료를 지불해야 하고, 계약을 위반한 사람은 위약금을 지불해야 한다.

제 23 조 임차인은 임대주택 및 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며, 무단 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다. 확실히 변경이 필요한 것은 반드시 임대인의 동의를 구하고 서면 계약을 체결해야 한다. 임차인의 잘못으로 집이 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 한다.