개인 임대 주택은 5% 빼기 1.5% 의 징수율로 과세 금액을 계산합니다. 구체적인 계산 공식은 부가가치세 = 전액임대료 ⊏ (1+5%) ×1.5%, 도시건세 = 부가가치세 ×7%, 교육비 추가 =;
2. 부동산세:' 부동산세 잠행조례' 제 4 조, 부동산 잔여액에 따라 부동산세를 납부하는 경우 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다. 부동산세 = 전액임대료 ⊏ (1+5%) ×12%
법적 근거: "공공 임대 주택 관리 조치"
제 7 조 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 해당 지역의 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 신청자가 외래 노동자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다.
구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.
제 30 조 임대기간이 만료되면 임대인이 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다. 시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다.