주택예비기금 인출 심사 방법
철회 및 심사 시 원본 인출자료의 진위 여부와 완전성을 꼼꼼히 확인하고, '주택예비기금 인출신청서'를 작성하여야 한다. 그것이 정확하고 완전한지 검토합니다. 배우자가 탈퇴요건을 충족하는 경우에는 신분증과 혼인관계 증명서를 확인해야 합니다. 타인이 처리하는 경우에는 직원 및 대리인의 신분증 정보를 확인해야 합니다. 직원이 다른 장소에서 집을 구입하거나, 이 도시에서 세 번째 이상의 집을 구입하거나, 주택 공제 자금을 인출하기 위해 집을 임대하는 경우, 직원은 결혼 상태 증명서를 제공하고 이를 확인해야 합니다. 주택 수에 대한 문의는 직원과 배우자 모두를 대상으로 해야 합니다.
(1) 직원이 상업용 주택을 구매하고 주택 공제금을 인출
직원이 제공하고 등록한 "상업용 주택 매매 계약서"(원본) 및 주택 구입 청구서를 검토합니다. 시립 부동산 거래 관리 부서. 이 도시에서 주택을 구입하는 사람은 중앙 정보 시스템을 통해 상업용 주택 정보를 확인해야 하며, 확인할 수 없는 경우 장쑤성 지방세 웹사이트를 통해 주택 구입 송장 정보를 확인하여 주택 구입을 추가로 확인해야 합니다. 다른 곳에서 주택을 구입하는 경우에는 주택을 구입한 부동산정보망을 통해 매매계약등록 및 신고정보를 확인하고, 주택을 구입할 수 없는 경우에는 해당 주택을 구입한 세무사이트에서 매매계산서 정보를 확인해야 합니다. 확인된 경우에는 출금이 처리되지 않습니다.
(2) 직원이 중고 주택을 구입하고 주택 공제 자금을 인출합니다.
"주택 소유 증명서", "중화인민공화국 현금 납세 증명서" 및 "중화인민공화국 현금 납세 증명서"를 검토합니다. 직원이 제공하는 주택 구입 계약. 이 도시에서 중고주택을 구매하는 사람들은 중앙정보시스템을 통해 주택정보를 확인하고 구매현황을 확인해야 한다. 다른 곳에서 중고주택을 구입한 경우, 직원은 주택 구입 청구서를 제출해야 하며, 주택 구입 장소의 세금 웹사이트를 통해 주택 구입 청구서 정보를 확인해야 합니다. 처리되지 않습니다.
(3) 직원은 공공 주택을 구입하고 주택 공제금을 인출합니다.
"주택 소유권 증명서", "공공 주택 매매 계약" 및 회사에서 제공한 전체 구매 청구서(영수증)를 검토합니다. 중앙정보시스템을 통해 공공주택 정보를 조회하고 구매현황을 확인합니다.
(4) 직원이 저렴한 주택을 구입하고 주택 공제 자금을 인출
시 부동산 거래 관리 부서에 등록된 "난징 경제적으로 저렴한 주택 판매 계약", 저렴한 주택 구입을 검토합니다. 청구서 및 주택 구매자와 추출자의 관련 신원 정보를 수집하고 중앙 정보 시스템을 통해 주택 정보를 조회하여 구매 상황을 확인합니다. 철거로 인해 저렴한 주택을 구입하는 경우에는 철거 보상 합의서를 검토해야 하며, 인출된 총액은 철거 보상금을 공제한 후 실제 주택 구입 비용을 초과할 수 없습니다.
직원이 철거로 인해 재산권 대체 주택을 구입하는 경우 시립 부동산 거래 관리 부서에서 등록한 '난징 주택 매매 계약'(재산권 교환 및 정착 전용), 주택 구입 청구서 및 철거 보상 합의를 검토해야 합니다.
직원이 저렴한 주택, 노후 주택을 개조한 주택, 중저가 상업용 주택을 구입하는 경우 구매자 자신과 배우자, 직계 가족이 주택 공제금 인출을 신청할 수 있습니다.
(5) 주택 건설 자금을 모금하는 단위 직원의 주택 공제 자금 인출
중앙심사부서, 시영주택제도개혁실 모금주택 건설사업 분배계획 및 모금주택 건설사업에 참여하는 직원 명단에 관한 승인 문서. 센터의 검토를 거쳐 직원 명단이 지점 및 은행에 발급됩니다.
지점과 은행은 직원들이 제출한 모금 주택 구입 계약서(계약서, 동의서)를 검토하고, 중앙정보시스템을 통해 주택 구입자 정보를 확인한다.
(6) 주택 구입 대출 원금과 이자 상환을 위한 주택 공제 기금 인출
직원이 상업용 대출의 원리금과 이자를 상환하기 위해 주택 공제 기금을 인출하는 경우 주택대출의 경우, 근로자는 주택구입계약서(주택소유증명서)와 대출계약서, 대출증명서를 제출하고, 주택대출 현황을 확인하기 위한 개인신용기록부를 제출해야 합니다.
1. 직원은 대출 원리금 상환을 위해 주택 공제금 인출을 위탁
직원이 제공한 대출 증명서를 검토하고 직원의 상업용 개인 주택 대출 여부를 확인합니다. 정보등록증은 중앙정보시스템을 통해 유효하며, 상환여부를 확인한다. 지급계좌명에 공백이 있거나, 특이한 단어 대신 비표준어 등이 실제 상환계좌명과 일치하지 않는지, 상환계좌번호가 있는지 확인한다. 대출계좌번호 등을 잘못 입력하면 출금 및 계좌가입에 영향을 미치게 되므로 차용인의 개인신용기록(상세버전)으로 대출내역을 확인하세요. 은행, 대출종류, 계좌상태 등 구체적인 대출정보가 일관성; 직원의 배우자가 위탁 인출과 대출 상환을 동시에 처리하는 경우 배우자의 신분증, 결혼 증명서 및 기타 정보를 확인해야 합니다.
2. 직원이 대출 원금과 이자를 상환하기 위해 창구에서 주택 공제금을 인출하는 경우
직원이 대출 원금과 이자를 상환하기 위해 창구에서 주택 공제금을 인출하는 경우 인출 금액은 다음과 같습니다. 직원 대출 계좌로 이체됩니다. 특별한 사유로 인해 대출 계좌를 양도할 수 없는 경우 상환 메커니즘을 채택하여 전년도 대출 원금과 이자를 상환해야 하며, 개인 주택 공제 기금 계좌는 12개월 동안 보관해야 합니다. 인출 총액은 전년도 상환 총액을 초과할 수 없습니다.
(1) 센터 주택공적금 대출 원리금 상환을 위해 주택공적금을 인출
직원이 제공한 대출증명서를 검토하고, 직원대출 여부를 확인 정보는 센터 정보 시스템에서 추출된 정보와 일치합니다.
(2) 주택 공적 자금을 인출하여 다른 센터의 주택 공적 자금 대출 원리금 상환
주택 공적 자금 대출 증명서, 대출 계약, 주택 구입 계약, 타센터 직원이 제공한 주택구입계산서 또는 주택소유권 보증서, 증서세금계산서, 주택공제자금대출 사실 여부 등을 확인합니다. 확인할 수 없는 경우에는 전화나 서신을 보내 다른 센터에 문의하여 추가 확인을 받으시기 바랍니다.
(3) 상업용 주택 대출 원리금 상환을 위해 주택 공제자금 인출
제공된 신분증, '대출 증명서', 개인 신용 보고서(상세 버전) 검토 표시된 주택대출정보가 직원이 제공한 대출인증정보와 일치하는지, 직원이 제공한 신용보고서의 진위 여부를 은행의 신용시스템을 통해 확인합니다.
개인 신용 보고서를 제공할 수 없는 직원의 경우 직원은 개인 신용 조회 위임장에 서명하고 직원의 개인 신용 보고서를 조회하고 인쇄하는 데 동의해야 합니다. 은행은 은행의 신용시스템을 통해 검증을 받은 후 인출 업무를 처리해야 합니다.
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