요 이틀 동안 인터넷에서 이런 일이 드러났다. Xi' an 집주인이 집을 닫을 때 자신의 집이 다른 사람에게 팔린 것을 발견했다. 다음으로 나는 친구들과 이 일에 대해 이야기하고, 내 자신의 견해 몇 가지를 이야기할 것이다.
언론은 보도에서 이 이야기를 상세히 묘사했다. "2009 년, 위 여사는 안위 26 가 천천원 동네에서 82 평방미터의 집을 샀는데, 요 몇 년 동안 줄곧 세를 내고 있다. 지난해 6 월 세입자가 만료되자 위 여사는 중개인을 통해 온라인 계약을 체결하여 집을 왕 선생에게 임대했다. 올해 6 월 19, 위 여사는 왕선생에게 연락을 했는데, 상대방은 집을 계속 임대하지 않고 만기가 되면 이사를 나간다고 말했다. 그날부터 왕선생이 사라질 줄은 생각지도 못했다.
6 월 26 일, 집의 임대 기간이 곧 만료된다. 위 여사는 다시 방을 세내려고 중개업자를 데리고 집을 보러 갔다. 그래서 위 여사는 집에 사는 유씨 가족 네 명을 찾아 공셋이라는 이름으로 이 여사의 손에서 위 여사의 집을 샀다고 말했다. ""
나는 위 여사가 이런 일이 자신에게 일어났을 때 무너졌다는 것을 알고 있다고 생각한다. 결국 부동산증은 여전히 그녀 자신의 손에 있지만, 집은 오히려 "남의 집이 되었다" 고 한다.
의심할 여지없이, 웨이 여사의 권리 보호는 자신의 집을 되찾는 것이 이미 지체할 수 없다. 이 뉴스 보도를 보고 위 여사가 유가와 협상하는 것이 첫 번째일 것이라고 친구가 논평했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 뉴스명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마) 그러나 이렇게 하는 것만으로도 집을 얻을 확률이 매우 높다. 유성주민이 집을 사기 위해 돈을 썼기 때문에, 그 자신도 피해자다.
그래서 이런 상황에 직면하여 우리는' 병전 경례' 만 할 수 있고, 협상은 더 이상 소송을 할 수 없다. 걱정하지 마세요. 근거가 있는 한 집을 회수할 수 있을 겁니다. (결국 법원 집행이 필요할 수도 있습니다.)
이 여사의 행위는 이미' 공적 재물을 훔치는' 범주에 속한다. 형법' 제 264 조에 따르면 공적 재물을 훔치는 액수가 크거나, 여러 차례 절도, 입실 절도, 흉기 절도, 소매치기를 하고, 3 년 이하의 징역, 구속, 통제, 벌금을 부과한다. 액수가 크거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우, 3 년 이상 10 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다. 액수가 엄청나거나 다른 심각한 줄거리가 있는 경우 10 년 이상 징역이나 무기징역을 선고받고 벌금이나 재산 몰수를 병행한다.
물론 위 여사만이 이번 사건의 유일한 피해자는 아니다. 유성주민도 피해자이며, 권익도 필요하다. 유찬이라는 주민은 관련 증거를 가지고 공안국에 직접 가서 해당 부서의 개입을 요구하여 그들의 손실을 만회했다.
중화인민공화국 민법 제 367 조는 거주권을 설정하고 당사자는 마땅히 서면으로 거주권 계약을 체결해야 한다. 상주 계약에는 일반적으로 다음 조항이 포함됩니다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(2) 거주지의 위치;
(3) 생활 조건 및 요구 사항;
(4) 거주권 기한;
(e) 분쟁 해결 방법.
분명히 이 여사가 이 집을 매각한 것은 위약이었고, 유찬성 주민은 이전에 조성된 모든 손실에 대해 배상을 요구하면서 위약 책임을 지고 위약 배상을 요구했다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약, 위약)
동시에, 집을 매매할 때 반드시 계약을 체결하고, 계약서에 관련 사항을 명확하게 설명하고, 앞으로의 잡담을 피해야 한다는 것을 모두에게 상기시키고 싶습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 계약 초안 작성 방법을 모르는 경우 전문 변호사 또는 부동산 부서에 도움을 요청할 수 있습니다. 속지 말고 자신에게 불필요한 번거로움을 가져오세요.