갑측:
파티 b:
을 측의 집 인테리어 과정에서 갑 측의 지붕은 방수가 제대로 되지 않았다.
누수, 균열, 조명 기구 거품, 노인이 회로 안전 문제로 집을 임대하는 등의 문제에 대해 다음과 같은 수리 협의를 달성했다.
1. 수리 방안은 갑의 확인을 거쳐야 하고, 을측은 수리하기 전에 갑의 동의를 받아야 한다.
2. 수리 및 수리 품질 감독: 집과 관련된 모든 누수, 균열, 섭수 회로, 섭수 등은 반드시 수리해야 한다. 수리 기간 동안 시공시 갑의 가구 가전제품에 불필요한 손상을 입히는 것을 피하고, 갑의 바닥은 시공할 때 가능한 두꺼운 재료를 깔아 시공할 때 바닥이 손상되는 것을 피한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가전제품, 가급적) 수리기간 내에 을측 시공으로 인한 어떤 을측 물품의 파손은 을측이 반드시 원가대로 배상해야 한다.
3. 주택 수리 기간 동안 갑측은 을측이 공사 전 준비를 잘 할 수 있도록 협조할 의무가 있다.
4. 수리 후 주택 품질 검수: 쌍방은 사전에 지붕 누수를 해결하고, 집 안의 모든 회로를 검사하고, 섭수등을 교체하고, 누수 지붕 균열을 수리하기로 합의했다.
5. 이번 수리가 예상한 수리효과를 달성하지 못하면 누수, 균열, 탈피, 황변, 곰팡이, 누전 등이 다시 발생할 경우 을측은 다시 수리해야 할 책임을 져야 하며, 수리를 이유로 다시 수리를 거부해서는 안 된다. 재발한 수리비는 을측이 전적인 책임을 진다.
6. 유지 관리 고려 사항
(1) 을측은 수리과정에 관련된 모든 수리자재, 설비 (수리인원의 보호용품 포함) 및 조직시공을 책임지고 있으며, 이로 인해 발생하는 모든 품질 문제와 인원안전사고는 을측이 전적으로 책임진다.
(2) 을 측은 수리 과정에서 갑 측과 그 이웃이 관련된 벽, 창문, 설비, 시설을 훼손해서는 안 되며, 손상이 있을 경우 파손된 부분을 수리해야 하며, 그로 인한 모든 비용은 을 측이 책임진다.
(3) 을측은 공사 과정에서 발생하는 건설 쓰레기를 치우고 동네 부동산 관리의 요구를 충족시킬 책임이 있다.
(4) 수리 기간 동안 을 측은 반드시 국가 관련 안전 관리 규정을 집행해야 한다. 문명건설과 유지 과정에서 인신상상이나 경제적 손실이 발생하면 을측은 모든 책임을 져야 한다.
(5) 보수는 반드시 동네 부동산 관리 부서의 승인을 받아야 하며, 보수는 가능한 한 갑측의 정상적인 휴식에 영향을 미치지 않도록 해야 한다.
(6) 쌍방의 협의에 따르면 이번 수리의 모든 재료는 을측이 책임지고, 시공은 을측이 책임지고, 시공중 발생한 문제는 을측이 전적으로 책임진다.
7. 이번 수리비용은 위안화 * * * 갑이 수리를 확인한 후, 갑이 기간 동안 발생한 기타 모든 비용은 을측에 환불됩니다 .....
8. 기타 미해결 사항은 쌍방이 우호적으로 협의하여 해결해야 한다.
9. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 서명한 후 효력이 발생한다.
쌍방은 이를 바탕으로 본 계약을 전면적으로 진지하게 이행해야 한다.
갑측:
날짜 연월
파티 b:
날짜 연월
법적 근거:
중화인민공화국 건축법
제 8 조 시공허가를 신청하려면 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다. (1) 이미 건설사업지 비준 수속을 처리했다. (2) 법에 따라 건설 공사 계획 허가증을 처리하여 이미 건설 공사 계획 허가증을 취득하였다. (3) 철거가 필요한 경우, 철거 진도는 건설 요구 사항에 부합한다. (4) 건설 회사가 확인되었습니다. (5) 시공 요구를 충족시키는 자금 배치, 시공 도면 및 기술 자료가 있다. (6) 공사의 품질과 안전을 보장하는 구체적인 조치가 있다. 건설 행정 주관부는 신청 접수일로부터 7 일 이내에 조건에 맞는 신청에 시공허가증을 발급해야 한다.
제 9 조 건설 단위는 시공 허가증을 수령한 날로부터 3 개월 이내에 건설을 시작해야 한다. 프로젝트가 사정상 기일에 맞춰 착공할 수 없는 경우, 발급 기관에 연장을 신청해야 한다. 연기는 두 번으로 제한되며, 한 번에 3 개월을 넘지 않는다. 공사가 시작되지 않고 연장 신청을 하지 않았거나 연장 기한을 넘기지 않은 경우 시공허가증이 자동으로 폐지된다.
상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 13 조는 주택 품질 문제로 심각한 영향을 미치며 구매자가 계약 해지와 손해 배상을 요청한 것은 지지해야 한다.
배달된 주택에 품질 문제가 발생하여 보증 기간 동안 판매자가 수리 책임을 지고, 판매자가 합리적인 기간 내에 수리를 거부하거나 수리를 미루는 경우 구매자는 스스로 수리하거나 다른 사람에게 수리를 의뢰할 수 있습니다. 수리 비용과 수리 기간 동안 발생한 기타 손실은 판매자가 부담해야 한다.