수도꼭지의 고장이나 교체가 정상적인 마모나 일상적인 유지 관리 불량으로 인한 경우 세입자는 일반적으로 유지 관리 또는 교체 비용을 부담해야 합니다. 장비의 노후화, 제조 결함 또는 주택 자체의 문제로 인해 수도꼭지가 고장이 나거나 교체될 경우 집주인은 일반적으로 수리 또는 교체 비용을 부담합니다.
수리 및 교체 책임자는 일반적으로 임대 계약에 명시적으로 기재되어 있습니다. 임대 계약을 자세히 읽고 수도꼭지를 바꾸는 책임을 이해할 수 있다. 가장 좋은 해결책은 건물 주인과 소통하고 그들의 의견을 상담하는 것이다. 분쟁이 있을 경우 현지 주택 임대 법규를 참조하거나 변호사 또는 임대 기관과 같은 전문가와 상담하여 구체적인 책임 분배를 결정할 수 있습니다.
임대 주의 사항
1. 리스 계약 상세 읽기: 리스 계약에 서명하기 전에 반드시 계약 조항을 자세히 읽어서 책임과 권리를 이해하도록 해야 합니다. 궁금한 점이 있으면 전문가에게 문의하여 해답을 얻을 수 있다.
2. 임대료 및 지불 방법 결정: 집주인과 협의하고 임대료 금액 및 지불 방법 (월별 임대료 금액, 보증금 지불 방법 및 환불 조건 포함) 을 명확히 하여 임대료 지불의 구체적인 날짜와 방법을 알 수 있도록 합니다.
3. 주택 상태 점검: 입주하기 전에 벽, 바닥, 문과 창문, 설비 시설의 기능이 정상인지 여부를 포함한 집의 전반적인 상태를 자세히 점검한다. 사진이나 비디오를 기록으로 삼아 분쟁과 논란을 방지하다.