1, 임차인과 임차인의 이름과 주소 등 개인상황을 계약서에 명시해야 한다. 실제로 일부 임대인은 주택에 대한 소유권이나 처분권이 없어 임차인이 입주한 후 실제 집주인에 의해' 추방' 되는 경우도 있는데, 이때 이른바 임대인은 종종 자취를 감추는 경우가 많기 때문에 이 문제에 유의해야 한다.
2, 주택의 정확한 위치 (예: 모 도로 모 호 모 방) 를 명시하다. 주택 면적 주택 인테리어 상황, 주택의 벽, 창문, 바닥, 천장, 주방, 화장실의 인테리어 상황을 간략하게 설명한다. 시설 및 장비 등을 갖추고 있습니다. 주택의 재산권 및 재산권자는 이 주택이 어떤 재산권인지, 재산권자가 누구인지, 임대인과 재산권인의 관계, 그리고 재산권인의 위탁 임대 주택을 받았는지 여부를 명시하고 있다.
3, 주택은 임차인 자택, 임차인 일가 거주, 임차인 또는 그 가정이 다른 사람과 합숙할 수 있도록 허용할지 여부 주택은 주거용으로만 사용할 수 있습니까, 아니면 사무실과 같은 다른 용도도 있을 수 있습니까?
4, 계약서에 기한을 정하다. 이 기한 내에 특별한 상황이 없다면 임대인은 주택을 회수할 수 없고 임차인도 이 주택을 포기하고 다른 주택을 임대할 수 없다. 기한이 도착한 후 임차인은 주택을 임대인에게 돌려주었다. 임차인이 이 이 주택을 계속 임대해야 한다면, 미리 임대인에게 통지해야 한다.
5, 임대료 및 지불 방법 주택 임대료. 임대인과 임차인이 협의하여 확정한 바에 따르면, 임대인은 임대 기한 내에 제멋대로 집세를 올려서는 안 된다. 임대료의 지불 방식은 대략 연간, 반년, 분기별로 지불한다. 만약 한 번에 긴 기한의 집세를 지불한다면, 임대인과 가격 흥정을 하여 약간의 할인을 요구할 수 있다.