1. 싼야시 군인주택 공제금 대출 금액
공제금 대출 금액 계산은 대출 상환 잔액과 최대 대출 한도라는 네 가지 조건에 따라 결정되어야 합니다. 조건은 대출금액입니다.
공공적립금의 경우:
1. 대출 상환 능력에 따라 대출 금액을 계산하는 공식은 다음과 같습니다.
[(총 월 급여 차입자, 차입자가 근무하는 단위) 월간 주택공제금 예치액) × 대출상환능력계수 - 차입자의 월별 기존 대출금
2. 배우자의 할당량에 따름:
[( 부부 월급총액) 주택공제금 월 납입액) × 대출상환능력계수 – 부부 기존 대출금의 월상환총액] × 대출기간(개월).
대출상환능력계수는 40이다.
월급총액=월 적립자금지급 ¼(단위부담비율 개인부담비율)이다.
3. 주택 가격을 기준으로 계산된 대출 금액:
계산 공식은 대출 금액 = 주택 가격 ×
4. 최대 대출 한도 금액:
구체적인 최대 한도는 지역에 따라 다릅니다. 자세한 내용은 지역 주택 공적 기금 관리 센터에 문의하는 것이 좋습니다.
2. 2022년 하이난성의 적립금 기반은 언제 조정되나요?
2022년 주택공제금 지급기준 조정은 2022년 7월 1일부터 9월 30일까지 완료되어야 한다. 이번 송금납부연도(2022년 7월 1일~2023년 6월 30일)에 단위별, 직원별 주택공제금 월간 적립금 산정기준은 2021년 전체 직원 급여 총액의 월평균이다. 임금은 국가통계국의 "총임금 구성에 관한 규정"(Tongzhizi [1990] No. 1)에 따라 계산됩니다.
월 납입금 상한액은 22,452위안
3. 2022년 싼야 프로비던트 펀드의 대출한도와 대출비율은 어떻게 되나요? 싼야 적립금 인출 방법
삼아 적립금 대출 금액이 어떻게 계산되는지 알고 싶어하는 많은 친구들이 있습니다. 이 기사에서는 싼야 적립금 대출에 대한 관련 지식과 사전 방법을 정리했습니다.
1. 싼야 공제금 대출 신청 조건
1. 신청자는 주택 공제금을 6개월 이상(포함) 정상적으로 납부해야 하며 개인 주택 공제금 계좌는 반드시 있어야 합니다. 정상적인 납부상태일 것. 6개월(현재 월 입금액의 6배) 이상 예금잔고를 유지해야 하며, 후불, 일시불 등의 형태는 연속입금으로 간주되지 않습니다.
2. 안정적인 경제적 수입과 대출금의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력을 갖추고 완전한 민사 능력을 갖추고 있습니다. 일반적으로 신청자(및 배우자)의 월평균 소득은 월 상환액의 2배 이상이어야 합니다.
3. 주택의 목적이 주거용(빌라 제외)인 자가 소유 주택의 구입, 건축, 개조 또는 개조는 "구매 계약"에 따라 결정됩니다. 아니면 부동산 증명서.
4. 신청인 및 배우자가 2년 이내에 주택공제금관리센터 및 중앙은행 신용시스템에 불량신용기록이 없는 경우
5. 신청인, 배우자, 미래 포함 성인자녀의 주택수와 주택공제자금 대출수(이하 동일)가 '주택인정 및 대출청약' 조건을 충족합니다. "주택 인정"은 싼야시의 주택 수를 의미하고, "대출 청약"은 주택 공적금 대출 건수를 의미합니다(개인 신용 보고서 또는 예금 증서에 기재된 주택 공적금 대출 기록 포함).
6. 주택공제기금관리센터에서 주택담보대출로 인정받은 주택을 보유하세요.
7. 상업용 개인 주택대출을 주택공적자금 대출로 전환하려는 자는 주택공적자금 대출조건 및 관련 규정을 준수해야 합니다.
8. 법정 비율 이상의 계약금을 지불한 경우 직원이 복합 대출을 동시에 신청해야 하는 경우에는 공제 기금 센터 또는 해당 기관의 계약금 비율이 더 높습니다. 은행이 우선합니다.
2. 싼야 예비 기금 대출 자료
(1) 신청자와 배우자의 주택 예비 기금 지급 증명
(2) 신청인의 신원 증명 신청인 및 배우자(주민등록증, 영주권 책자 및 기타 유효한 거주 서류 참조), 결혼 여부 증명서,
(3) 가족의 안정적인 경제적 소득 증명서 및 기타 채권 및 채무 증명서 상환능력에 영향을 미치는 사항
4. 주택공제금 인출방법과 공제금 인출액은 얼마인가?
위와 같이 1차 예를 들면 10개월이면 매달 1,000의 선지급 기금을 지불하게 됩니다. 그 ***는 10,000을 지불했습니다.
앞으로 10개월 동안 월급이 인상됐고, 한 달에 1,200씩 주고, 그다음 10개월 동안 12,000씩 냈다.
그렇다면 지금 내 잔액은 22,000원이고, 20개월을 한번에 납부한 금액은 현재 납부비율이 1,200원입니다.
이제 집을 빌린다는 명목으로 출금하려고 하는데, 출금할 수 있는 최대 금액은 얼마인가요?
1. 잔액의 50, 즉 22000/2=11000.
2. 월별 지불 비율은 지불한 개월 수의 50, 즉 12005020=입니다. 12000.
심천주택공제기금 홈페이지에 접속해 출금할 주택임대를 클릭했더니 두 번째 방법으로 계산한 최대 출금가능액이 나와 있었습니다.
검토 후 어떤 결제가 이루어질지 모르겠습니다