공셋집은 염세집과 다르다. 조건이 충족되면 염세 주택은 장기간 살 수 있지만 공셋집은 계속 빌릴 수 없다. 공셋집은 저소득 가정을 위한 저렴한 주택이다.
다음 조건을 충족하는 사람은 공공 임대 주택을 신청할 수 있습니다.
1, 가족 호적은 현지에 있다: 공세집을 신청할 때, 일반적으로 본인과 가족 구성원의 호적부, 신분증 등을 제공하여 가족 호적을 현지에 증명할 필요가 있다.
2. 가계소득이 현지 기준보다 낮다. 가계소득의 기준은 지역마다 다르지만, 보통 현지 주민의 평균 임금과 최저 임금의 일정 비율에 따라 결정된다. 가계소득이 이 기준보다 낮아야만 공셋집을 신청할 수 있다.
3. 무주택이나 주택조건이 열악하다: 신청조건에 부합하는 가정은 보통 무주택이나 주택조건이 열악한 가정이다. 가정은 자택 또는 상품 주택을 소유하고 있으며, 일반적으로 신청 조건을 충족하지 못한다.
4. 가족 구성원은 공셋신청 조건에 부합한다. 공셋집을 신청할 때 결혼 증명서, 이혼 증명서, 자녀 출생 증명서 등 가족 구성원의 관련 증빙 자료를 제공해야 한다.
5. 다른 특별 조건이 있습니다: 다른 지역의 공공 임대 신청 조건에는 신입 사원, 장애인 가정, 이주 노동자 가족 등과 같은 다른 특별 요구 사항이 있습니다.
셋방과 염세 주택은 두 가지 서로 다른 주택 보장 정책으로, 주요 차이점은 다음과 같다.
1, 목표인과는 다릅니다. 공셋집은 주로 저소득 가정, 무주택가, 경제적으로 어려운 가정을 대상으로 하고, 저임금 주택은 저소득 가정, 샐러리맨, 농민공 등을 대상으로 합니다.
2. 임대료 기준이 다르다: 공임대세는 상대적으로 낮으며, 일반적으로 현지 시장 임대료 기준의 30% 에 따라 계산하면 일반 임대료가 더 할인된다. 염세 주택 임대료는 시장가격에 가깝지만 현지 실정에 따라 조정될 것이다.
신청 조건은 다릅니다: 공공 임대 신청 조건은 상대적으로 엄격합니다. 신청자는 수입이 낮고 방이 없고 엄격한 심사가 필요한 등 일정한 조건을 충족시켜야 한다. 염세 주택 신청 조건은 상대적으로 느슨하며, 일반적으로 현지 관련 규정에 부합해야 한다.
4. 관리조직은 다르다. 공세집은 보통 정부나 정부가 허가한 조직에 의해 관리되고, 염세주택은 보통 소유주나 관리조직에 의해 관리된다.
요약하자면, 공세방을 신청하려면 현지 호적, 가계소득이 규정된 기준보다 낮고, 주택이 없거나 주택조건이 나쁘며, 가계가 공세신청 조건에 부합해야 한다.
법적 근거:
공공 임대 주택 관리 조치 제 18 조
공공임대 주택의 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다.