법적 분석: 임대 계약을 체결한 후 계약서에 따라 임대료와 보증금을 지불해야 하며 세부 사항은 협의가 가능합니다. 계약 체결 시 계약서에 따라 일정 금액의 보증금이 청구될 수 있습니다. 계약서에 임대료 지불 날짜와 방법을 명시해야 이에 따라 임대료를 징수할 수 있습니다. 계약서는 전대 가능 여부를 명시해야 하며, 양 당사자가 어떤 이유로든 계약을 조기 종료해야 하는지 여부도 명시해야 합니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제490조: 당사자가 계약의 형식으로 계약을 체결하는 경우 쌍방은 다음 사항에 서명, 날인 또는 서명해야 합니다. 지문을 누르면 계약이 성립됩니다. 서명, 날인 또는 지문 채취 전에 일방 당사자가 주요 의무를 이행했으며 상대방이 이를 수락하면 계약이 성립됩니다. 법률, 행정법규가 계약을 서면으로 체결하도록 규정하거나 합의한 경우, 당사자가 서면을 사용하지 않고 일방이 주요 의무를 이행하고 상대방이 이를 수락하면 계약이 성립됩니다.
제491조: 당사자가 서신, 데이터 메시지 등의 형식으로 계약을 체결하고 확인서 서명을 요구하는 경우 확인서에 서명하면 계약이 성립됩니다. 당사자 일방이 인터넷 등 정보통신망을 통해 공개한 상품 또는 서비스 정보가 청약조건에 부합하는 경우, 당사자 간에 별도의 합의가 없는 한 상대방이 상품 또는 서비스를 선택하고 주문을 성공적으로 제출한 시점에 계약이 성립됩니다.
제492조 약속이 효력을 발생하는 곳은 계약이 성립되는 곳이다. 데이터 메시지 형식으로 계약을 체결한 경우 수령인의 주된 영업소는 계약이 체결된 곳으로 하며, 주된 영업소가 없는 경우에는 수령인의 주소지를 계약 체결지로 합니다. . 당사자들이 달리 합의하는 경우 해당 합의가 우선합니다.