보통 부동산 증명서 면적, 즉 건축면적을 기준으로 합니다.
부동산 증명서에 등록된 면적은 건축면적입니다. 건물 면적 = 유효 면적, 구조적 면적 = 사용 가능 면적, 보조 면적, 구조적 면적 = 구조적 면적, 보조 면적, 스위트 내 사용 가능 면적.
(1) 건축면적: 건물의 길이와 폭, 외형 치수에 층수를 곱한 것을 말합니다. 사용 가능한 영역, 보조 영역, 구조 영역으로 구성됩니다.
(2) 사용면적 : 해당 건물의 각 층에서 생산이나 생활에 직접 사용되는 순면적의 합을 말한다.
(3) 보조 면적: 주거용 건물의 계단, 통로, 화장실, 주방 등 보조 생산 또는 생활 활동을 위해 건물의 각 층이 점유하는 총 순 면적을 의미합니다.
(4) 구조적 면적: 건물의 각 층에 있는 벽, 기둥 및 기타 구조물이 차지하는 전체 면적을 의미합니다.