회사 장소의 임대 계약 5 편 < P > 사실 계약이 임차인이 중도 해약을 허용하면 임대인이 투입된 자금을 회수하기 어렵고 융자 원금 상환은 말할 것도 없다. 그럼 계약이 어떻게 생겼는지 지금 알고 있니? 회사 장소의 임대 계약을 함께 나누고자 합니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
회사 부지 임대 계약 (엄선편 1)
임대인 (약칭 갑): 주민등록번호:
주소: 전화:
임차인 (약측): 주민등록번호:
주소
2. 임대 기간은 연월일부터 연월일 (즉, 개월) 까지입니다. < P > 3. 이 집의 월 임대료는 인민폐 만 천 만원, 을측은 매월 갑에 임대료를 납부하고, 매월 일전에 납부하면 갑은 을측에 발행 (영수증 또는 송장) 해야 한다. < P > 4. 주택 임대 계약을 체결할 때 을측은 갑측에 1 만원의 실내 재산 보증금을 납부해야 하며, 보증금 계약이 만료된 후 을측에 환불해야 한다. < P > 5. 임대 기간 동안 집의 임대전화 요금, 보안비, 유틸리티, 위생비, 엘리베이터비, 주택관리비는 당사자가 납부한다. < P > 6. 을측은 반드시 계약대로 임대료를 납부해야 한다. 만약 임대료가 체납되면 갑은 매일 월임대료의 3% 에 따라 체납된 계약금 체납금이 천일 이상 연체되고, 갑측은 집을 회수할 권리가 있으며, 이행보증금 환불을 거부할 권리가 있다. < P > 7, 갑은 주택공사 품질 및 수리의 책임을 져야 하며, 을측도 무단으로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측은 고의적이거나 과실로 인해 임대 주택과 그 부대 시설, 실내 재물이 파괴되었으니, 주택 원상을 회복하거나 경제적 손실을 배상해야 한다. < P > 8. 임대 기간 동안 갑이 집을 회수하려면 한 달 전에 을측에 서면으로 통지해야 한다. 동시에 두 배의 성과 보증금을 환불하다. 을측이 임대료를 환불해야 한다면, 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 동시에 이행보증금 환불을 요구해서는 안 된다. < P > 9. 임대 기간 동안 을측은 갑의 동의 없이 집을 제 3 자에게 전매해서는 안 된다. 임대 기간이 만료되거나 계약이 해지될 때 을 측은 비용을 청산한 후 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 임대를 갱신하려면 한 달 앞당겨 갑측과 협의해야 하고, 기한이 지나도 아직 임대를 갱신하지 않으면 갑측은 집을 회수할 권리가 있다. < P > 1. 본 계약이 이행 중 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협상을 통해 분쟁을 해결해야 하며, 협상은 주택 임대 관리부에서 인민법원을 중재하거나 기소할 수 없습니다. < P > 11. 본 계약은 서명이나 도장을 거친 후 즉시 효력을 발휘하며, 한 양식에 두 부씩 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 만약 미해결 사항이 있으면 쌍방의 협의를 거쳐 보충 규정을 만들 수 있으며, 모두 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
첨부: 실내 재산 목록:
임대인 (또는 위탁인): 임차인 (또는 위탁인):
서명 (도장): 서명 (도장):
계약은 연월일에 회사 부지를 개설했다
법정 주소: _ _________
법정 대리인: _________
전화: _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 "을" 라고 함)
법정 주소: _ _________
법정 대리인: _________
전화: _ _ _ 서명 날짜: _ _________
서명 위치: _ _ _________
중화 인민 * * 및 국가 계약법에 따라 평등, 자발적, 공평성, 성실 신용을 바탕으로 위탁 임대에 대한 합의는 다음과 같다.
제 1 차 임대비
제 2 조 임대비 및 관련 조건
1. 임대비 총액: _ _ _ _ _ _ _ _
2. 기타 관련 비용은 본 계약의 일정 "_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 견적서" 에 나와 있습니다.
3. 본 계약이 발효된 지 3 일 이내에 갑은 임대 업무와 국제무역습관에 따라 을을 대표하여 임대 계약을 체결할 것이다. 이 임대 계약이 발효된 후 갑을 쌍방은 모두 이 계약을 이행할 책임과 의무를 가지고 있다. < P > 제 3 조 임대 물품이
1. 임대 물품이 선적된 후, 갑측은 적시에 을측에' 도착 통지' 를 발송하고, 도착 후 수입허가, 통관, 보험, 수거, 위탁 등 관련 수속을 대행해야 하며, 필요한 비용은 을측이 부담해야 한다.
2. 을측이 물건을 수령하면 즉시 상검 부서의 감독하에 포장을 풀고 검사해야 한다. 착오가 없는 것을 검사한 후에 설치하여 사용할 수 있다. 검사 결과가 계약 및 첨부 규정과 일치하지 않을 경우 즉시 상품 검사 부서의 검사를 신청하고 상품 검사 증명서를 발급해야 하며, 늦어도 계약서에 규정된 클레임 만기일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 제 4 조 비용 결산 방법
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2. 각 기별 임대비 결산 방법에 대하여 을측은 갑이 발급한 지불통지서에 규정된 기한 내에 현재 기일 임대비를 갑의 계좌로 지불해야 한다. 갑은 대외결산 후, 원시 송장 금액을 기준으로 결산 목록을 개설하여, 많이 환불하고 적게 보충한다. 을측이 기한 내에 배정하지 못할 경우, 갑측은 본 계약에 따라 은행에 을측에 은행 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 을 (를) 수거할 것을 통지할 것이다. 이 경우, 갑은 현재 지연 지급액에 따라 매월 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 본 계약의 일정에 명시된 국내 관련 비용은 을측이 국내 관련 기관에 납부해야 하는 수입관세, 수입상세, 항구, 육상잡비, 은행비 등 예산액을 가리킨다. 결제 방법은이 단락 (1)(2) 항과 동일합니다.
4. 갑측 대리비는 임대비 총액의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 제 5 조 보증 단위 및 책임 < P > 임대 계약의 이행을 보장하기 위해 갑, 을 쌍방이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 의 보증 단위로 동의했다. 담보기관은 을측이 기한 내에 계약을 집행하는 것을 감독하고 을측이 임대비 및 기타 비용을 지불할 수 없을 때 을을 대신하여 지불 책임을 이행할 책임이 있다. < P > 제 6 조 임대료
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2. 전액의 임대료는 첨부된 표에 규정된 견적 비용을 기준으로 계산됩니다. 그러나 갑, 을 양측이 을측이 선택한 임대물의 공급업자와 매매 계약을 체결한 날부터 실제 원가가 견적 원가와 일치하지 않으면 임대료는 실제 원가를 기준으로 재계산된다. 이 실제 비용에는 갑이 을측에 임대물을 구입하고 납품하기 위해 지불한 모든 외화와 인민폐 비용 및 이자 (이자는 갑이 지불하거나 실제 부담한 날부터 임대물 인도가 완료된 날까지 외화 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _% 의 연금리와 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _
3. 임대물의 실제 원가가 견적 원가와 일치하지 않을 경우 갑측은 을측에' 임대물의 실제 원가계산서' 와' 실제 임대료표' 를 제공하여 을측 임대물의 실제 원가와 이 조정은 계약의 변경이나 수정에 속하지 않으며,' 임대물 실제 원가계산서' 와' 실제 임대료표' 에서 을측에 배달될 때 계산 착오를 제외하고는 을측은 무조건 조정을 인정하고' 실제 임대료표' 에 명시된 날짜, 금액 등으로 갑측에 임대료를 지급한다.
4. 임대 통화는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이며 계약 이행 중 변경해서는 안 됩니다. 임대료에 관한 환율과 금리 위험은 계약 쌍방이 각각 부담한다.
5. 을측이 미리 임대료를 상환하는 경우, 미리 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 회사 장소의 임대 계약 (정선편 3)
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _____________________
법인명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _____________
국적: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ______
임차인 (이하 을측)
법인명: _ _ _ _ __________________
이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _____________________
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 생산사용의 여부족, 갑은 선전 경제특구에 있는 부동산을 임대할 의향이 있고, 을측은 자원하여 팀을 승낙하고, 쌍방은 선전 경제특구의 관련 부동산 관리 규정에 따라 우호적인 협상을 거쳐 계약 조항을 다음과 같이 체결하였다. < P > 1, 갑방은 심천시 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 건물
둘째, 을측은 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 통화 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 임대료는 그 달 처음 5 일 이내에 청산되고, 임대 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ < P > 3. 본 계약서에 서명할 때 을측은 즉시 갑에게 임대계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불하고 갑은 영수증을 발급해야 한다. 계약이 종결되면 을측이 이미 임대료 및 기타 비용을 납부하여 이사할 때 갑측은 성과금을 을측에 돌려주어야 한다. 을측이 위약으로 갑의 경제적 손실을 초래한다면 갑측은 이행금에서 공제할 권리가 있다. < P > 4. 을측은 약속대로 임대료를 내고, 갑은 정당한 사유가 없어 거절하고, 을측은 선전시 공증처에서 증명서를 신청할 수 있으며, 을측은 지연 책임을 지지 않는다. < P > 5. 임대 부동산의 수리, 부동산세, 토지사용비용은 갑이 책임진다. 매월 관리비, 수력 등 잡비는 을측이 지불한다. < P > 6, 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 모두 차용하여 계약을 해지할 수 없다 을측이 확실히 체크아웃해야 할 일이 있다면, 두 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 하며, 통지 기간 동안 임대료를 납부해야 하며, 갑측은 이행금을 돌려주지 않습니다. < P > 7. 임대 기간 중 을측은 주택과 시설의 고의적이거나 과실에 손상을 입힐 경우 원상 복구 또는 경제적 손실 배상을 책임져야 한다. < P > 8, 을측은 부동산을 사용할 때 제멋대로 주택 구조와 용도를 변경해서는 안 되며, 어떤 금지품, 인화품, 폭발품 등도 저장해서는 안 된다. 동시에 중화 인민 * * * 과 국법 및 특구 관련 규정을 엄격히 준수하고 사회주의 도덕을 준수해야 한다. < P > 을측이 인벽을 인테리어해야 한다면 반드시 갑의 동의를 얻어야 하며, 부동산 관리 부서의 허가를 받아야 시공할 수 있다. 그렇지 않으면 결과는 을측이 책임진다. 벽에 적재된 격, 창문, 꽃, 전기 등은 을측이 이사할 때 한 번에 한 번 갑에게 할인해 주거나 철거할 수도 있지만, 원상 수리를 책임져야 한다. < P > 9. 임대 기간 동안 부동산은 불가항력적인 자연재해로 파괴됐고, 본 계약은 자연적으로 종료되어 서로 책임을 지지 않는다. < P > 주택에 중대한 손실이나 덤핑 위험이 발생했지만 갑은 수리하지 않았다. 을측은 체크아웃을 제안하거나 갑을 대신하여 수리를 하고, 수리비로 임대료를 상쇄할 수 있다. < P > 1, 임대 기간 동안 을측은 제때에 임대료를 내지 않고, 갑측은 제때에 등기 독촉통지서를 발급해야 한다. 예를 들어 임대료가 한 달 밀린 경우, 관리비, 수력 등을 두 달 동안 빚지고 을측에 위약한 경우, 계약은 위약으로 종결되고, 갑측은 독촉통지서와 관련 서신을 가지고 공증처에 가서 계약 위약 종료 수속을 신청해야 한다. < P > 11. 을측이 위약으로 계약이 해지되면 갑측은 일방적으로 부동산을 회수할 권리가 있다. 갑은 집을 닫을 때 공증처에서 발급한 위약 해지 계약의 증명서에 따라 청사 관리처에 통지해야 한다. 을측이 임대부동산의 열쇠를 돌려주지 않을 경우, 갑측은 청사 관리처 직원과 함께 자신의 부동산에 입성하여 을측이 방 안에 보관되어 있는 물품을 경매하여 임대 및 기타 관련 비용을 상환하는 데 사용할 권리가 있으며, 여유가 있을 경우 을측에 반납해야 한다. 을측은 계약규정을 이행하겠다고 약속하고, 위약이 있으면 갑이 한 상술한 처리를 완전히 자발적으로 받아들인다고 밝혔다. 동시에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다고 보증하다.
12, a 국은 b 국을