법적 분석: 임차인이 사전에 임대차 계약을 해지하지 않고 임대차 계약을 미리 반납하는 경우 계약 위반에 해당하며, 보증금 반환 가능 여부와 반환 방법은 임대인에 따라 다르다. 계약 위반에 대한 책임 계약 위반 시 보증금을 반환하지 않기로 합의한 경우 집주인은 보증금을 반환하지 않을 권리가 있습니다. 계약을 위반한 경우 보증금을 반환해야 합니다.
법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 조치" 제20조 시, 시, 군 건설(부동산) 당국은 주택 임대 등록 및 등록 정보 시스템을 구축하고 온라인 등록 및 등록을 점진적으로 실시해야 합니다. 주택 임대 계약서를 작성하고 부동산 시장 정보 시스템에 통합됩니다. 주택 임대 등록 기록에 기록되는 정보에는 다음이 포함됩니다. (1) 임대인의 이름과 주소, (2) 임차인의 이름, 신분 증명서 유형 및 번호 (3) 임대 주택의 위치, 임대 목적 임대, 임대 금액 및 임대 기간 (4) 기록해야 할 기타 내용.