공공임대주택을 신청할 때 토지 취득 및 철거를 위한 재정착주택은 영향을 받지 않으나, 재정착주택을 갖고 있는 사람은 계속해서 공공임대주택을 누릴 수 없게 된다.
'공공임대주택 관리기준' 제31조에 따라 임차인은 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 공공임대주택을 퇴거하여야 한다.
( 1) 임대 갱신 신청서를 제출했으나 검토 결과 조건이 충족되지 않은 경우
(2) 임대 기간 동안 구입, 증여, 상속 등을 통해 취득한 기타 주택이 더 이상 거주하지 않는 경우 공공 준수 *** 임대 주택의 임대 조건
(3) 임대 기간 동안 다른 저렴한 주택을 임대하거나 구입합니다.
임차인이 전항에 규정된 상황 중 하나에 해당하는 경우, 공공임대주택 소유자 또는 그가 위탁한 운영 단위는 이전 기간 동안 합리적인 이전 기간을 마련해야 합니다. 임대료는 계약서에 명시된 임대료로 책정됩니다. 이전 기간이 만료되어도 공공임대주택이 비워지지 않고 임차인이 다른 주택을 갖고 있지 않은 경우, 임차인이 다른 주택을 갖고 있는 경우에는 해당 공공임대주택의 소유자 또는 임차인이 시가에 따라 임대료를 지급합니다. 임차인이 위탁한 운영 단위는 임대료를 지불해야 하며 임차인에게 공공임대주택을 퇴거하도록 요구하기 위해 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
추가 정보:
국유 토지 주택 수용 및 보상에 관한 규정 제21조: 수용자는 금전적 보상이나 주택 재산권 교환을 선택할 수 있습니다. 수용자가 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우 시, 현급 인민정부는 재산권 교환을 위해 주택을 제공하고 수용된 주택의 가치와 주택의 가치 사이의 차액을 계산하여 정산해야 합니다. 수용자와 재산권을 교환하는 데 사용되는 주택.
노후 도시 재개발로 인해 개인 주택이 수용되고, 수용자가 재건축 지역에 있는 주택의 재산권을 교환하기로 선택한 경우, 해당 시·군 인민정부는 주택을 수용하기로 결정한 경우 재건축 지역 또는 인근 지역에 주택을 제공해야 합니다.
제22조 주택 수용으로 인해 주택이 이전되는 경우, 주택 수용 부서는 주택의 재산권이 교환되는 경우 재산권이 교환되기 전에 수용자에게 이전 비용을 지불해야 합니다. 주택이 인도되면 주택 수용 부서는 수용자에게 이주 비용을 지불해야 합니다. 사람들은 임시 정착 비용을 지불하거나 임시 주택을 제공해야 합니다.
바이두백과사전 - 공공임대주택 관리방안