1. 현재 부동산에 대한 국가의 규제가 이미 시작되었다. 증서세의 감소로 거래비용이 계속 하락하고 있다. 소식은 발표됐지만 정저우까지, 심지어 아래 현까지 구현하는 데는 시간이 좀 더 걸린다.
2. 부동산 개방업자의 자금사슬이 이미 끊어지기 시작했다. 정주의 몇몇 개방상들은 이미 이런 상황이 발생하여 이미 변장한 매도를 시작했다.
3. 대규모 환경의 영향. 반케 가격 인하 파급면은 매우 넓은 편이다. 어제 우한 한 부동산업자가 집을 3% 인하하여 팔았는데, 그중 자금사슬이 끊어진 것 같다. 그러나 이 개발업자는 부동산이 여전히 폭력적이라는 태도를 표명했다.
4. 금리 인하. 이번 금융위기는 국내 실체에 큰 영향을 미치지 않고 주로 금융기관이다. 그동안 국가가 금리를 인하한 것은 부동산 가격 인하에도 좋은 소식이었다.
5. 주택 구입자들은 관망심리로 거래량이 감소했다. 개발자의 날은 더욱 괴로웠다.
6. 현재 시장 공급은 실제 수요보다 훨씬 크다.
7. 매수자 매각과 시장에 대한 공포심.
8. 정부로부터 오는 압력.
; 하지만 지금 집을 사려면 먼저 개발업자의 속내를 파악해서 어떻게 사든지 안심할 수 있다.