법적 분석: 집을 빌릴 때 집의 상태를 철저히 검사해야 합니다.
1. 양호한 상태
2. 제거해야 할 개조나 장식이 있는지 여부
3. 불법적으로 임대되었는지 여부
4. 집 안의 시설이 온전한지
5. 물, 전기, 기타 비용이 정산되었는지
6. p>7. 집주인과 이웃 사이에 해결되지 않은 문제가 있나요?
집이나 시설물에 훼손이 발견된 경우 임차인과 보상을 협의해야 하지만, 정상적인 마모와 비정상적인 마모를 구분하여 합리적인 보상요건을 마련해야 한다. 상황에 따라.
분쟁이 발생하면 문제를 해결하는 것이 목적이어야 하며, 스스로 분쟁을 해결할 수 없는 경우에는 제3자를 통해 양측의 이익이 균형을 이루는 수단으로 진지한 의사소통을 해야 합니다. 문제가 해결되지 않을 경우에는 부동산 관리위원회나 이웃을 초대하여 중재를 요청할 수 있습니다.
법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 대책" 제7조 주택 임대 당사자는 법에 따라 임대 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약의 내용은 쌍방이 합의하며 일반적으로 다음 사항을 포함해야 합니다. (1) 주택 임대 당사자의 이름 및 거주지 (2) 주택의 위치, 위치 및 위치. , 구조, 부대시설, 가구, 가전제품 등 실내시설 현황
(3) 임대료 및 보증금 금액 및 지불방법
(4) 임대 목적 및 주택 사용 요건
>(5) 주택 및 실내 시설의 안전 성능
(6) 임대 기간
(7) 주택 유지 관리 책임 (8) 부동산 서비스, 물, 전기 및 가스 관련 비용 지불
(9) 분쟁 해결 방법 및 계약 위반에 대한 책임 (10) 기타 합의.
주택 임대 당사자는 주택을 수용하거나 철거할 때 취할 조치를 주택 임대 계약서에 규정해야 합니다.
건설(부동산)관리 부서는 공상행정 부서와 협력하여 당사자가 선택할 수 있도록 주택 임대 계약의 표준안을 작성할 수 있습니다.