이 경우, 당신이 말한 바에 따르면, 주택 소유자가 집의 관건을 주장할 권리가 있습니까? 누가 당신에게 집을 임대했는지, 즉 당신이 손에 들고 있는 임대 계약의 임대인은 누구입니까? (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) XX 라면 소유주의 요구가 완전히 합법적이라고 말할 수 있다. 소유주의 동기는 당초 XX 와 체결한 임대 계약뿐만 아니라' 물권법' 에 규정된 주택 소유자의 합법적인 소유권이기도 하다. 너는 원래 임대 계약의 임차인이 아니며, XX 는 업주의 동의 없이 전셋한다. 너와 XX 사이의 임대 관계는 업주에게 구속력이 없다. 업주가 XX 가 무단으로 집을 전셋하여 XX 에게 계약을 해지할 것을 요구하며, 네가 집을 이사할 것을 요구하는 것은 합법적이다. 자신의 권익을 지키기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 원중개업자를 찾아 중개료를 회수하고 임대인 XX 에게 보증금, 집세 등의 손실을 회수하는 것이다. 본 사건의 관건은 계약의 상대성과 재산권의 배타성에 있다. 일상생활에서 우리가 주택 임대 계약을 체결하기 전에 해야 할 일은 임대인이 임대인의 법적 지위를 가지고 있는지 확인하는 것이다. 이들은 주택 소유권 증명서 원본, 임대인 신분증 또는 위탁서를 검토하여 서로 비교해 확인할 수 있다.