1. 르자오시 거현 부동산 증서 납세 기준:
부동산세는 90제곱미터(90제곱미터 제외) 미만의 부동산에 대해 1%입니다.
면적 90제곱미터 미만~144제곱미터(90제곱미터 포함, 144제곱미터 제외)에 대한 증서세는 1.5%입니다.
144제곱미터(144제곱미터 포함)를 초과하는 부동산에 대한 증서세는 3%입니다.
부동산이 빌라 또는 상업용 부동산인 경우 3%가 필요합니다.
용적률이 2.0 미만인 주거지역(비일반 주거용 건물)은 3%를 납부해야 합니다.
부동산의 단가가 지방 정부에서 정한 한도를 초과하는 경우(일반 주거용 건물은 제외) 증서세도 3%가 됩니다. 가격 제한.
2. 「도시부동산 양도관리규정」 제7조에 의거
부동산 양도는 다음 절차에 따라 처리됩니다.
(1) 부동산 양도 당사자가 서면 양도 계약서에 서명
(2) 부동산 양도 당사자는 부동산이 소재한 부동산 관리 부서에 신청서를 제출해야 합니다. 부동산 소유권 증명서, 당사자의 법적 증명서, 양도 계약서 및 기타 관련 서류를 첨부하여 부동산 양도 계약을 체결한 후 90일, 거래 가격을 신고합니다.
(3) 부동산 관리 부서는 제공된 관련 서류를 검토한 후 7일 이내에 신청서 수락 여부에 대해 서면 답변을 드릴 것입니다. 7일 이내에 서면 답변이 없으면 승인된 것으로 간주됩니다.
(4) 부동산 관리부는 신고된 거래 가격을 확인하고 필요에 따라 양도된 부동산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시해야 합니다.
(5) 부동산 당사자 양도는 규정에 따라 관련 세금 및 수수료를 지불해야 합니다.
(6) 부동산 관리 부서는 주택 소유권 등록 절차를 처리하고 부동산 소유권 증명서를 발급해야 합니다.
3. 인민일보 온라인/n/2014/1122/c164220-26073938.html