1. 집주인으로서 자기 집을 임대하려면 임대 전에 집을 청소하고 손질해야 하며, 방이 깔끔하고 아름다울 뿐만 아니라, 필요한 가구와 가전제품을 추가로 구입하여 세입자를 더 많이 끌어들여 가능한 한 빨리 임대할 필요가 있다.
2. 적당한 세입자를 찾으면 신분증을 확인해야 하므로 그의 직업을 알아야 한다. 그의 신분이 사실인지 아닌지를 확인할 수 있기 때문이다. 동시에, 그의 업무 단위를 조사함으로써, 그가 안정된 수입이 있는지, 제때에 집세를 낼 수 있는지 알 수 있다. 안전을 위해서 너는 파출소에 가서 입안을 준비하는 것이 좋겠다.
3. 쌍방은 협의한 후 임대 계약을 체결하는데, 계약에서는 집의 크기, 임대료 지불 방법, 매월 언제 지불할지, 보증금, 보증금 환불 등을 명확히 해야 한다. 주택 내 설비 시설 손상 보상 방법, 동네 부동산비, 광대역비, 수력 가스비 등. , 매우 명확해야합니다.
4. 임대하는 것도 문제가 되지 않습니다. 너도 정기적으로 집주인, 세입자와 연락을 유지해야 합니다. 일정 기간마다 임대를 가서 정기적으로 실내의 사용 상황을 이해할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언)
법적 근거:
치안관리처벌법
제 57 조
임대인은 주민등록증이 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 이름, 신분증 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다.