주택 임대 계약이 만료되어 이사를 거부하려면 다음과 같은 조치를 취해야 합니다. 1, 임대인은 합리적인 기한 내에 이사를 재촉하거나, 임대를 갱신하거나, 임대세를 갱신하도록 요구할 수 있습니다. 2. 임차인이 모두 거절하면, 임대인은 법에 따라 법원에 기소할 수 있으며, 법원이 판결하여 처리할 수 있다. 법적 근거:' 민법전' 제 577 조 당사자 중 한 쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 제 733 조 임대 기한이 만료되면 임차인은 반드시 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다. 중화인민공화국 * * * 과 국민사소송법 제 119 조 기소는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. (1) 원고는 본안과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다. (2) 명확한 피고가 있다. (3) 구체적인 소송 요청과 사실, 이유가 있다. (4) 인민법원이 민사소송을 접수하는 범위와 고소인민법원의 관할에 속한다. 제 12 조 기소는 인민법원에 기소장을 제출하고 피고인 수에 따라 복사본을 제출해야 한다.