집 임대는 기타 사업 소득으로 간주됩니다. 기타사업소득이란 회사의 주된 사업소득 외에 물품판매, 노무제공, 자산사용권 양도 등 일상활동에서 발생하는 모든 경제적 이익의 유입을 말합니다. 자재 및 포장 판매, 무형자산 사용권 허가, 고정자산 임대, 포장 임대, 운송, 폐기물 판매 수익 등 기타사업소득이란 기업이 본업 외의 기타 사업활동을 통해 얻은 소득을 말하며, 발생빈도가 낮고, 각 사업의 금액이 일반적으로 적으며, 소득에서 차지하는 비중이 낮다.
집을 빌릴 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 집을 빌릴 때 집주인의 개인사정에 주의해야 합니다. 집을 빌릴 때 임차인은 집주인 본인, 재산증명서, 신분증 등 집주인의 개인사정을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 임대를 위탁하는 경우에는 위탁자의 위임장, 부동산 증명서, 신분증 또는 사본이 있어야 합니다. 부동산 증명서가 없는 사람은 매매계약서가 있어야 하며, 전대를 놓는 사람은 임대차 계약서와 해당 주택에 대한 재산권 증명서가 있어야 법적인 분쟁을 피할 수 있습니다.
2. 집을 빌릴 때 보증금 납부 주의사항에 주의하세요. 임차인은 보증금을 납부하면 매우 소극적이어서 요구 사항이 계약서에 기재되지 않을 수 있습니다. 임대 계약. 집주인이 보증금을 요구할 경우 위 서류를 확인하시기 바랍니다. 일반적으로 보증금은 월세의 20%를 초과할 수 없으며, 영수증이 필요합니다.
3. 집을 빌릴 때 집의 손상에 주의하고 계약서에 적어야 합니다. 임차인은 집을 인수할 때 주의하고 집 시설의 손상을 기록해야 합니다. 집을 인수할 때 중개업자가 보증금을 공제하지 못하도록 하는 계약.
4. 집을 빌릴 때에는 영수증과 보증금표의 보관에 주의해야 하며, 임차인은 보증금표를 분실하거나 대행업체에 넘겨서는 안 됩니다.
5. 집을 빌릴 때 재산 잡비 전달에주의를 기울이고 계약서에 적어야합니다. 임대 계약 당사자는 공식적인 "집"에 서명했습니다. 임대차 계약서', 주택 내 장비, 물, 전기, 석탄, 가스, 케이블 TV, 전화, 부동산 유지비 등 관련 비용의 정산 및 책임도 명확하게 작성하여 첨부 파일로 보관해야합니다. 불필요한 문제를 피하기 위한 계약.