공공 주택 임차인 사망 후 상속 문제는 다음과 같습니다.
1. 공공 주택 임차인이 평생 동안 도시에 영주권을 갖고 있었고 그 영주권도 있었던 경우 거주자가 공공 주택 임차인과 일치하는 경우, 임대를 계속하기 위한 전제 조건은 공동 거주자와 협상하고 동의를 받아야 한다는 것입니다.
*와 합의에 도달할 수 없는 경우 **, 공동거주자 중에서 임차인을 변경할 수 있습니다**;
3. 평생 동안 이 도시에 영주권을 갖지 않았던 ***의 공동거주자는 계속됩니다. 합의를 통해 이 도시에 영주권을 갖고 있는 상대방 배우자 및 직계 가족이 임대하는 것입니다.
법적근거 : 「중화인민공화국과 민법」 제174조
본인이 사망한 후 다음 각호의 1에 해당하는 경우에는 대리인을 위임합니다. 수행된 대리인 행위는 유효합니다.
(1) 대리인은 본인의 사망을 알지 못하며, 몰라서도 안 됩니다.
(2) 본인의 상속인이 이를 인식합니다.
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(3) 대리 업무가 완료되면 대리 권한이 종료됨을 승인서에 명시하고 있습니다.
(4) 대행사는 본인이 사망하기 전에 실행되었으며 대행사는 교장의 상속인을 위해 계속됩니다.
본인인 법인 또는 비법인 조직이 종료된 경우에는 전항의 규정을 적용한다.
유언과 함께 상속권 공증을 받으려면 어떤 서류를 제출해야 하나요?
1. 재산권 증명서 또는 기타 주택 증명서
3. 고인과 법적 상속인 사이의 친족관계를 증명할 수 있는 호적 등기부 또는 기타 서류
4. 공증을 받은 유언장은 진위 여부를 확인할 수 없으므로 당분간 인정되지 않습니다.
5. 상속인의 신원 서류
6. 공증인 사무실.