첫째, 부동산세 납세자
1. 재산권은 국가에 속하며 경영관리기관이 지불한다. 재산권은 집단과 개인이 소유하며 집단 단위와 개인이 세금을 납부한다.
재산권을 발행하는 경우 저당권자는 세금을 납부해야합니다.
3. 부동산 소유자나 저당권자가 집 소재지에 있지 않은 경우, 부동산 대리인이나 이용자가 세금을 납부한다.
4. 재산권이 확정되지 않고 임대료 분쟁이 해결되지 않았으며, 부동산 관리인이나 이용자도 세금을 내야 한다.
5. 임대료를 받지 않고 다른 부동산을 사용하는 문제. 납세자와 개인은 부동산 관리 부서, 면세 단위 및 임대료가 없는 납세자의 부동산을 사용하며, 이용자가 대신 부동산세를 납부한다.
재산권은 집단 소유이며 실제 사용자가 지불합니다. 외국인 투자 기업과 외국 기업, 외국인 개인, 화교, 홍콩 마카오 동포가 소유한 부동산에 부동산세를 부과하지 않는다.
둘째, 부동산세 납부 시간
1. 납세자는 원래 부동산을 사용하여 생산경영을 하고, 생산경영한 달부터 부동산세를 납부한다.
2. 납세자는 생산경영을 위해 새 집을 짓고 준공한 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
3. 납세자가 건설업체에 위탁해 건설한 주택은 검수 수속을 한 다음 달부터 부동산세를 납부한다. 4. 납세자는 새로 지은 상품주택을 매입하고, 주택인도 다음달부터 부동산세를 납부한다.
5. 납세자가 예금실을 매입하는 경우, 주택소유권 이전 변경 등록 수속을 처리하고 부동산권 등록기관이 주택 소유권증을 발급한 다음 달부터 부동산세를 납부해야 한다.
6. 납세자가 부동산을 임대하고 빌려주는 사람은 세를 내고 부동산을 빌려주는 다음 달부터 부동산세를 납부한다.
7. 부동산 개발업체가 본 기업이 건설한 상품주택을 사용, 임대 또는 대출하여 주택 사용 또는 납품한 다음 달부터 부동산세를 납부합니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 제 5 조는 다음 부동산에 대해 부동산세를 면제한다.
1. 국가기관, 인민단체, 군대가 점유한 재산
둘째, 국가 재정 부서가 사업 경비를 지불하는 단위는 자신의 부동산을 사용한다.
셋째, 종교 사원, 공원, 관심 장소 기념물 자체 사용;
넷째, 개인이 소유한 비영리 부동산;
다섯째, 재정부의 비준을 거친 기타 부동산.