중개인이 서명하지 않은 임대 계약이 유효합니까?

법률 분석: 중개인을 거치지 않고 집주인이나 세입자와 직접 체결한 주택 구입 계약은 법적 구속력이 있다. 그러나 일정한 조건을 충족해야 한다. 첫째, 합법적 인 세입자가되어야합니다. 둘째, 집은 합법적으로 임대해야합니다. 마지막으로, 계약 내용은 법률 규정에 부합해야 하며, 계약은 이미 기재되었다. 이런 계약은 유효하다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.

제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다.

중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.