임대 계약 위반에 대한 책임은 다음과 같습니다.
위약 책임을 지고 계약을 체결할 때 쌍방은 발생할 수 있는 위약 상황을 생각하고 계약에서 상응하는 처벌 방식을 합의해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) 예를 들어, 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 않으면, 임대인은 사전에 계약을 해지하여 이사할 수 있다. 임대인이 약속대로 가구를 제공하지 않으면 임차인은 그와 협의하여 임대료를 낮출 수 있다.
계약금의 목적은 임차인이 임대로 인해 발생한 채무의 이행을 보장하기 위한 것이다. 즉, 임차인이 임대 관계가 종료될 때 임차인이 주택 손상 및 기타 공제해야 할 채무를 초래하지 않은 경우 임차인은 임차인에게 계약금을 반환해야 한다.
계약금 인도 계약은 임대 계약의 부속계약이며 계약금 인도일로부터 법적 효력이 있다. 임차인이 계약금을 지불하지 않는 것은 계약금 계약이 발효되지 않은 것으로 간주되며, 임대인은 법원에 임차인에게 계약금을 지급하라고 요구할 수 없다. 임대인은 자신의 이익을 보호하기 위해 계약금 조항에서 임차인이 정해진 시간 내에 계약금을 전액 지불하지 않은 경우, 임대계약이 효력을 발휘하지 않거나 임대인이 계약을 해지할 권리가 있다는 것을 분명히 하는 것이 좋다.
위 정보는 바이두 백과사전-임대 계약을 참고하세요.