공셋집은 매년 심사해야 하나요?
베이징을 예로 들면, 공셋집은 매년 심사가 필요하며, 연심 외에 주택보장부는 보조금 수령 기간 동안 가계주택 상황을 정기적으로 심사한다. 연심, 가정인구, 소득, 주택, 자산 등의 상황. 전면적인 검토를 하다.
또한' 본 시 공공 임대 주택 가족 자격 심사 간소화에 관한 통지' 에 따르면 각 구 주택 보안 관리 부서는 입주 전, 임대 기간 내, 임대 계약이 만료되기 전에 공공 임대 주택 프로젝트 가족 자격을 심사해야 한다.
가족 인구, 결혼, 주택 상황이 변하는 가정은 원래 규정에 따라 가족 인구, 결혼, 소득, 주택 상황을 심사해야 한다. 대기 또는 임대 기간 동안 가족 구성원이 다른 주택을 구입, 기부, 상속 또는 임대하는 경우 공공 임대 주택 신청 자격이 취소됩니다.
3 년 후의 공공 임대 주택 검토
공셋집 기한은 5 년이며, 세입자는 개선형 주택을 살 때 공셋집으로 돌아갈 수 있다. 또는 업주가 임대한 지 5 년 후 공셋집을 신청하여 계속 거주하려면 원가가격+은행 이자에 따라 살 수 있습니다. 구매 시 단수 또는 할부를 선택할 수 있습니다. 일회성 지불 후 집값은 더 이상 지불하지 않는다. 할부할 때 미지급 부분은 규칙에 따라 지급됩니다. 공셋집은 상장할 수 없다. 주택 구입자가 양도해야 하는 것은 공공 임대 주택이 있는 기관에서 재매입한다. 환매 견적은 원래 판매 견적+같은 기간 은행 당좌 예금 이자로 집값 상승에 따라 오르지 않는다. 공세집이 허위 정보에 속아 넘어가면 강제 퇴출된다.
법적 근거:' 공공 임대 주택 관리 방법' 제 18 조, 공공 임대 주택 임대 기간은 일반적으로 5 년을 넘지 않는다. 제 30 조 임대기간이 만료되면 임대인이 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다. 시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다. 임차인이 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우 임차인은 임대기간이 만료될 때 공공임대주택, 공공임대주택 소유자 또는 그가 위탁한 경영단위가 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공임대주택을 탈퇴할 것을 요구해야 한다.