8 월 3 1 일 오후, 주택과 도시건설부 차관 니홍이 국무원 신문사에서 열린' 모든 사람이 한자리를 이루기 위해 노력하다' 기자회견에서 이렇게 말했다.
주택과 도심 건설부 장관 왕, 부차관 무지개 황암이 회의에 참석해 도시 갱신, 보장임대실, 부동산 시장 질서 정돈 등을 중점적으로 논의했다.
"부동산 시장 질서가 눈에 띄게 좋아졌다"
오늘날의 부동산 시장에서는 위법 행위가 여전히 각 부문에 존재한다. 무지개 () 가 말했다. "우리는 이익에 의해 주도되고, 개별 부동산 시장 주체들은 여전히 위험을 무릅쓰고, 부동산 시장 질서를 어지럽히고, 위법 행위가 여전히 발생한다는 것을 발견했다."
7 월 13 일, 주택건설부는 8 부와 함께' 주택도시 건설부 등 8 개 부처가 부동산 시장 질서를 지속적으로 정비하고 규범화하는 것에 대한 통지' 를 발표했다. 목표는 약 3 년 동안 부동산 시장 질서가 눈에 띄게 호전되고, 위법 행위가 효과적으로 억제되고, 감독체계가 끊임없이 개선되고, 감독정보시스템이 기본적으로 구축되고, 각 부처 * * * 분관의 작업구도를 점진적으로 형성하고, 대중의 불만 건수를 늘리는 것이다.
"전반적인 요구 사항은 법치 사고와 법치 방식, 과학 계획, 세심한 조직, 시장 감독 강화, 시장 환경 정화, 정부 서비스 개선, 민생 복지 증진, 개선 사업의 실효성 보장, 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전 촉진, 인민 대중의 획득감, 행복감, 안정감 향상" 입니다.
무지개 추가 소개, 현재 각지에서 이미 움직이기 시작했다. 앞서 하이난성은 부동산 프로젝트 7 1 1 개, 개발기업 552 개, 중개기관 752 개 중 205 개 기업사업단위가 위반으로 정돈 명령을 받았고, 222 곳이 계약됐고, 59 곳이 휴업됐다. 최근 광둥 () 도 75 개 기업을 통보해 개발업체 24 개, 중개업체 30 개, 부동산업체 2 1 집을 통보했다. 선전 () 은 심방 () 안의 사건에 대해서도 끝까지 조사하여 위법 용의자에 대해서도 형사구금을 했다.
"저렴한 임대 주택 개발에 중점"
신도시와 젊은이들의 주택 문제는 도시화 발전의 두드러진 문제이다. 신도시와 젊은이들은 근무 연한이 비교적 짧고 수입이 상대적으로 낮기 때문에 집을 구입하고 집세를 지불하는 능력이 상대적으로 약하다. 관련 조사에 따르면 현재 대도시의 신도시와 젊은이들의 70% 가 임대로 생활하고 있다. 하지만 집세를 낼 수 있는 곳은 비교적 멀고, 임대료가 적당하고, 위치가 좋고, 임대료도 비싸다. 이것은 새로운 시민과 젊은이들이 집을 사기가 어렵고 임대가 좋지 않은 현실적인 어려움이 되었다.
왕은 말했다: "15 기간 동안, 우리는 보장 임대 주택 개발에 초점을 맞추고, 주택 보안 시스템을 더욱 개선하고, 보장 주택 공급을 늘리고, 모든 사람이 기본적인 생활을 할 수 있도록 노력할 것입니다."
무지개는 "5438 년 6 월 +2020 년 2 월, 중앙경제업무회의는 신도시 민과 청년, 특히 기본공공서비스 종사자의 주택 문제 해결을 중시해야 한다" 며 "토지 공급 증가, 특별자금 집중 건설 등을 통해 보장임대실과 * * * 재산권 주택 공급을 대폭 늘려야 한다" 고 말했다. 202 1 의 정부 업무 보고서도 새로운 시민과 젊은이들이 주택 문제를 완화하도록 최선을 다할 것을 제안했다. "
"6 월 24 일 국무원 사무청은' 보장임대주택 발전 가속화에 관한 의견' 을 발행했다. 의견' 은 문제 지향을 견지하고, 주로 새 시민, 젊은이 등 자격을 갖춘 집단의 주택난을 해결한다. 제도 설계는 목표성, 과학성, 규범성, 시장화를 강조하며, 5 가지 기본 제도와 6 가지 방면의 정책 지원에 초점을 맞추고 있다. "
소개에 따르면, 5 가지 기본 제도는 다음과 같습니다: 첫째, 새로운 시민, 청소년 및 기타 그룹의 특성에 따라 표준을 명확하게 보장합니다. 일반적으로 건축 면적이 70 평방미터를 넘지 않는 작은 호형을 위주로, 임대료는 같은 구간의 같은 품질의 시장임대실보다 낮다. 즉, 작은 호형, 임대료가 낮다. 접근 조건은 각지의 인민 정부가 현지 상황에 따라 제정한다. 두 번째는 공급과 수요의 일치를 고수하는 것이다. 셋째, 지역 책임을 명확히한다. 넷째, 도시 인민 정부에 더 많은 자치권을 준다. 농촌 집단 건설지, 기업사업단위 유휴지, 공업단지 보조지, 주식유휴주택을 이용해 건설할 수 있으며, 신축, 개조, 재건축, 임대 보조금 등 다양한 방식으로 여러 채널을 통해 주택을 마련할 수 있다. 다섯째, 시장 매커니즘의 역할을 충분히 발휘하여 다원주체가 여러 채널을 통해 공급에 투자하고 보장된 주택의 발전을 가속화하도록 유도한다.
"도시 재생을위한 중요한 최종선 지정"
도시화의 급속한 발전에 따라 우리나라의 도시화 수준은 현재 60% 를 넘어 도시화 중후기에 접어들었다. 새로운 발전 단계에서 도시는 많은 새로운 문제와 새로운 상황에 직면해 있으며, 과거의 대규모 증분 건설에서 재고 업그레이드와 증분 구조 조정으로 전환해야 한다.
황염은 "도시 재생의 내포는 도시 구조 최적화, 기능 개선, 품질 향상을 촉진하는 것" 이라고 말했다. 현재 도시 쇄신의 실시는 이미 우리나라의 제14차 5개년 계획 계획 개요에 포함되어 있어 각지의 적극성이 높다. 많은 곳에서 도시 쇄신의 정책 메커니즘이 도입되었다. "
8 월 3 1 일, 건설부는' 도시 갱신 실시 중 철거 방지에 관한 통지' 를 발표했다. 황염은 "우선, 우리는 도시 쇄신을 위한 중요한 결론을 정해야 한다" 고 소개했다. 첫째, 대철거 대건설을 통제해야 한다. 구시 가지의 불법 건물 외에도 전문 기관의 검증을 거친 위험한 주택이 있어 기존 건물을 대규모로 철거할 수는 없다. 대규모 건설도 통제해야 한다. 구시가지는 원래 밀도와 강도가 높아서 도시 교통, 시정, 치안 등 환경의 운반 압력을 가중시키는 것을 방지해야 한다. 주민의 뜻을 존중하고 대규모의 오프사이트 철거를 하지 않고, 현지 배치를 지원하고, 주택 소유자가 사람을 고용하여 도시 갱신에 참여하도록 독려하고, 주로 * * * 집을 짓고, * * * 집권, * * * 주택 임대료의 상승폭도 통제할 필요가 있다. 일부 대규모 철거 건설을 거쳐 집을 빌리는 것은 매우 어려울 것이다. 따라서, 새로운 시민, 특히 저소득층의 임대 비용을 낮추는 것은 우리가 그린 네 가지 결론이다. ""
"둘째, 도시의 기억을 보존하고, 기존 건물의 개조를 최대한 보존하고, 함부로 이동하고 철거하지 마라. 역사 건축물로 인정받고 보호가치가 있는 오래된 건물을 장려하고' 자수 쿵푸' 를 짜서 쇄신을 하고, 구시가지의 구구 구도와 근리를 유지하고, 저영향 쇄신 건설 모델을 고수하고, 도시의 뚜렷한 특색을 이어가도록 독려한다. "
"세 번째 측면은 꾸준히 도시 재건을 촉진하는 것입니다. 주로 전반적인 계획을 강화하고, 도시 건강 검진 평가를 견지하고, 지방 보이지 않는 채무를 늘리지 않고, 정부의 지도, 대중 참여의 도시 재생 지속 가능한 모델을 탐구하는 것이다. "라고 말했습니다
"통지" 는 지방정책이 밀집된 가운데 국가 차원에서 도시 쇄신의 중요한 최종선을 그어 미래의 도시 쇄신의 주요 기조를 확정했다. 핵심 목적은 단일 "개발 모델" 에서 "비즈니스 모델" 으로의 전환을 촉진하는 것입니다. 전반적으로,' 도시 쇄신 실시 중 대철거 방지' 는 조잡한 도시 개발 건설의 낡은 길을 피하는 데 효과적이며, 특정 시대의 건축물을 보존하고, 구시가지의 구도를 유지하고, 도시 특색을 이어가는 데 중요한 역할을 하며, 도시 내포 발전, 고품질 발전의 핵심 요의를 반영하며, 우리나라 도시 건설 관리 수준을 더욱 높이는 중요한 구현이다.
미래의 지방정책은 도시의 유기쇄신을 더욱 중시하고, 기업이 이성적으로 도시 쇄신에 참여하도록 유도하고, 경영의 이념으로 기업을 도시 쇄신에 참여하도록 유도할 것이다.