남오환 외 땅값이 5 만 원에 육박한다
평당 47,000 원/평수, 이 건물 가격은 지왕이 빈번하고 최고급 저택 654.38+0.5 만원/평방미터인 베이징은 그리 높지 않지만 남오환 밖에 두면 주목할 만하다. 대흥 지역 주택 땅값의 최고치를 기록하였으며, 땅값은 이미 지역 벤치마킹 화윤 모 프로젝트의 가격을 넘어섰다. 향후 판매 가격도 654 만 38+만원에 이를 것으로 예상된다. 이는 베이징 주민들이 항상 남교 집값이 낮다고 생각하고 단가가 654.38+ 만원/제곱미터인 최고급 저택도 나타난다는 의미다. 지난해 북경의 토지가 화끈하여 이 지역의 3 개 주택지의 최종 건물 가격은 평방미터당 3 만원 정도에 불과했다.
무엇이 이 땅의 가격을 올렸습니까? 야호 기관 시장감독 곽의는 새해 초에 세 부처가 공동으로 감세 정책을 재발발할 예정이며, 그 중' 일반 주택' 의 위치는 취소될 것이며, 이는 중소형 고가 프로젝트도 구제할 것이라고 밝혔다. 이 정책 지향에서 볼 수 있듯이 20 16 년 부동산 시장 규제는 여전히 완화를 위주로 하고, 느슨한 정책 환경도 개발업체의 구매열정을 자극한다. 미시적으로 땅값을 결정하는 핵심 요소는 구위다.
최근 몇 년 동안 대흥구의 발전 중점은 이미 6 환 밖의 천궁원판으로 확장되었다. 오육환 사이의 지역 핵심 원황촌은 이미 개발 포화에 가깝고 주택용지는 구하기 어려워 치열한 경쟁을 벌이고 있다.
하지만 지역 핵심과 도시 핵심은 다르다. 이 구획은 징카이 고속도로 동쪽, 신도시 핵심 지역에서 멀리 떨어진 징카이 고속도로 서쪽에 위치하며 지하철에서 비교적 멀리 떨어져 있으며 구시가지의 가장자리에 있으며, 남림회이주방, 주변 주거환경을 개선해야 한다. 654.38+ 만 달러에 육박하는 지역 벤치마킹 프로젝트의 경우 주변 환경도 프로젝트의 가장 큰 단판이 될 것이다.