주택임대사업자는 주택정보를 도시형 주택임대관리 서비스 플랫폼에 접목시켜야 한다. 1회 임대료 징수 기간은 3개월을 초과할 수 없으며, 집주인에게 지불하는 임대료는 임차인으로부터 징수하는 임대료보다 높을 수 없습니다. 주택도농개발부와 국가발전개혁위원회 등 6개 부처가 공동으로 "자산경량 주택 임대기업 감독 강화에 관한 의견"을 발표했는데, 이는 모든 지역에서 주택 임대기업 관리를 강화할 것을 분명히 요구하는 내용입니다. , 주택 임대 자금에 대한 감독을 실시하고 주택 임대 소비자 대출의 사용을 엄격히 금지합니다.
전대업을 영위하는 소형주택 임대회사는 임대료 지급조건의 불일치를 이용하여 자본풀을 구축하고 주택공급을 통제하고 있다. 임대료를 올리고 심지어 임차인의 신용을 이용해 신용자금을 확보해 위장 금융업무를 수행하기도 한다. 몇몇 주택 임대 회사의 자본 사슬이 무너져 주택 임대 관련 당사자의 합법적인 권익에 심각한 영향을 미치고 있습니다. 투자 자금 회수가 어려워지고 자본 사슬이 무너지면 주택 임대업체는 어려움을 겪게 되고, 집주인과 임차인은 큰 손실을 입게 된다.
개업 전 사업 허가를 받고 사업 정보를 주택 및 도농 개발부에 푸시하세요. 이 정책은 임대료 감독의 두 가지 측면을 명확히 하고, 기존 임대료 감독에서 존재했던 문제점을 체계적으로 보완한다. 과거 임대료 징수에 대한 감독 부족으로 인해 많은 자금 조달 문제가 발생했으며 재정적 위험의 원인이 되었습니다. 주택임대차로 인한 갈등과 분쟁을 적극적으로 해결하고, 관련 리스크를 적절하게 처리합니다.
관련 부서는 고위험 영업행위를 하는 주택임대사업자의 영업행위를 법에 따라 조사하고, 기업은 적극 협조해야 한다. 지방자치단체도 지방자치단체의 주요 책무를 다해야 한다. 주택 임대에 대한 다부처 공동 감독 메커니즘을 구축하고 관련 부서의 감독 업무를 정부 성과 평가 시스템에 통합합니다. 청년과 대졸자가 직면한 임대료 압박을 고려할 때, 우리는 그들을 신용 사기로부터 보호할 뿐만 아니라 포괄적인 재정 지원과 서비스를 제공해야 합니다. 임대료 인상과 같은 개별 주택 임대 회사의 행위에 대응하여 관련 지역 부서는 정기적으로 시장 임대료 수준을 공표합니다. 이를 통해 임차인이 시장 상황을 이해하고 당사자에게 참조용 계약을 체결하도록 안내하며 시장 가격의 혼란을 방지합니다.