현지 촌민위원회에 신청하여 동의한 후 국토국에 가서 택지를 등록할 수 있다.
농촌 마을 사람들이 농가를 신청하려면 반드시 어떤 조건을 충족해야 합니까?
답: 농촌 마을 주민은 가구당 택지 한 곳만 가질 수 있으며, 가구당 주택지 기준은 각 성 자치구 직할시가 현지 토지관리법에서 규정하고 승인된 건물을 초과할 수 없습니다. 농촌 마을 사람들이 택지를 신청하려면 반드시 다음 조건 중 하나를 충족해야 한다: 1. 현 주택은 향촌 건설 계획에 영향을 미치므로 이전 재건이 필요하다. 2. 농촌가정은 주변에 자녀 한 명을 남기는 것 외에 다른 자녀는 별도의 포털이 필요하고, 기존 주택기지는 입가 기준보다 낮다. 3. 주관 부서의 비준을 거쳐 외지에서 이주한 농민에게는 주택이 없다. 4. 단체조직이 채용한 기술자는 현지에 정착할 것을 요구하고 호적은 이미 이전되었다. 5. 휴가, 퇴직 간부, 노동자, 퇴역 병사, 화교, 교민, 홍콩, 마카오 동포는 적법한 증명으로 원산지로 돌아가 정착해야 하며, 집을 짓고 집터가 없는 것이 필요하다.
다음 중 한 가지 경우 1, 판매, 임대 또는 기타 형식으로 기존 주택을 불법으로 양도한 후 택지를 신청할 수 없습니다. 2, 1 자녀 (여성) 가족 소유 1 이상 농가 (1포함); 3, 호적은 이미 현지 거주지에서 이주했다. 4, 연령은 18 세 이하이며 가구 조건이 없습니다. 5, 농촌에 살고 있지만 호적은 현지로 이주하지 않았다. 6, 기타 규정은 집을 짓고 택지의 토지를 마련해서는 안 된다.
주택 매매나 임대로 인해 주택기지가 미달되거나 주택기지를 잃은 마을 사람들은 다시 주택기지를 신청할 수 없지만, 양가 주택기지가 미달되어 승인을 받으면 주택기지를 신청할 수 있다. 집을 짓는다는 명분으로 부동산 개발과 투기에 종사하는 것을 엄금한다. 기존 주택을 경영장소로 바꾸는 것은 새 택지를 더 이상 승인하지 않는 것 외에 사업장이 실제로 점유한 토지면적에 따라 토지사용료를 받는다. 호적에 대해 이미' 농촌에서 비농촌으로 전환' 한 경우, 제때에 농가 면적을 줄여야 한다. 또한, 도시 근로자들은 자비로 집을 지어야 하며, 도시 건설 부서가 통일적으로 계획하고, 토지 관리 부서가 비준한 후 토지를 통일하여 집을 지어야 한다. 몰래 농촌에 땅을 사거나 땅을 빌려 집을 지어서는 안 된다.
택지 신청에는 어떤 조건이 필요합니까?
중국의 토지 관리법 규정에 따르면: 첫째, 주택이 없다. 둘째, 마을 또는 협동 조합 집단 경제 조직의 구성원; 셋째, 1 인당 면적은 30 평방 미터를 초과 할 수 없습니다. 넷째, 약 50 평방 미터의 댐을 신청할 수 있습니다. 다섯째, 농촌 주택 계획에 부합한다. 여섯째, 타인의 이익에 영향을 미치지 않는다. 네가 말한 이런 상황에 대해 너는 먼저 호적을 분리하고 너의 구체적인 상황을 향진에게 설명할 수 있다. 네가 국가 보조금을 취소하거나 받아들이려 하지 않는 한, 법적으로 너의 합리적인 요구를 지지한다.
농촌 농가를 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 또 다른 땅을 비판하고 싶습니다. 15 점.
제 7 조 농촌 마을 주민은 다음 조건 중 하나를 충족하는 농가를 신청할 수 있다.
(1) 자녀 결혼 등의 이유로 분가가 필요하고 택지가 부족한 사람.
(2) 외래인구가 정착하여 집단경제조직의 일원이 되고, 집터가 없는 사람;
(3) 자연재해 발생 또는 예방으로 마을과 집진 계획을 실시하고 향촌 공공시설과 공익사업을 건설하는 것은 확실히 이전해야 한다.
제 8 조 농촌 촌민이 택지를 사용해야 하는 경우 촌민위원회에 신청해 촌민위원회가 공포하고 촌민회의나 촌민대표회의에 제출하여 토론해야 한다. 토론이 통과된 후, 향토 (진) 토지관리기관, 현 (시) 토지행정 주관부의 승인, 현 (시) 인민 * * * 에 보고하여 처리하다. 현 (시) 인민정부의 비준을 거친 후, 촌민위원회는 비준된 농가를 발표해야 한다.
제 9 조 농촌 촌민들은 다음과 같은 상황 중 하나가 있어서 택지 사용을 승인할 수 없다.
(a) 만 18 세 미만;
(2) 기존 택지 면적이 규정된 기준에 도달하거나 분가의 요구를 충족시킬 수 있다.
(c) 마을 주택을 판매하거나 임대하십시오.
제 10 조 농촌 촌민이 농용지를 점유하여 집을 짓는 것은 현 (시) 토지 행정 주관부에서 농용지 전환 계획을 편성하여 법에 따라 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 촌민들이 삼림지 건설 주택을 점유할 경우, 법에 따라 임업 주관 부서에 보고하여 심사 비준을 하고, 전항의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들은 기본적인 농지를 점유하여 집을 지어서는 안 된다.
제 11 조 농촌 촌민들이 경작지를 점유하여 주택을 짓고, 농촌 집단경제조직은 미리 점유한 경작지의 면적과 질과 같은 경작지를 개간하고 토지 행정 주관부에 보고하여 심사를 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 농촌명언) 개간 조건이나 경작지 경험이 불합격한 경우 농촌 집단경제조직은 법에 따라 현 (시) 토지 행정 주관부에 토지 개간비를 납부해야 한다.
제 12 조 다음 택지사용권은 촌민위원회가 향토지관리기관에 신청해 현 (시) 토지행정주관부의 심사를 거쳐 현 (시) 인민정부의 비준을 거쳐 회수할 수 있다.
(1) 마을, 집진 계획, 구촌 개조로 조정해야 할 택지
(2) 향촌 공공시설과 공익사업으로 인해 택지를 점유해야 한다.
(3) 농촌 마을 농가 이외의 집;
(d) 농촌 "5 가구" tengtui 농가;
(5) 법에 의거하여 비준한 날로부터 2 년 연속 승인 용도에 따라 사용되지 않는 택지.
(6) 현 (시) 인민 * * * 규정에 따라 회수해야 할 기타 주택지.
전항 (1) 항, 제 (2) 항, 제 (3) 항에 규정된 사유로 택지 사용권을 회수하는 경우 촌민위원회는 지상 부착물의 평가가격에 따라 원택지 이용권자에게 적절한 보상을 해야 한다.
택지 신청 15 점.
농촌 촌민이 택지를 사용해야 하는 경우 촌민위원회에 신청해 촌민위원회가 공포하고 촌민회의나 촌민대표회의에 제출하여 토론해야 한다. 토론이 통과된 후, 향토 (진) 토지관리기관, 현 (시) 토지행정 주관부의 승인, 현 (시) 인민 * * * 에 보고하여 처리하다. 현 (시) 인민정부의 비준을 거친 후, 촌민위원회는 비준된 농가를 발표해야 한다. 토지관리법 제 62 조에는 관련 규정이 있다. 생산대는 농촌 농가 분배에서 주로 1 원칙을 따른다. 한 가구는 단지 한 곳의 집터를 가질 수 있을 뿐, 그 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 2. 원래의 택지와 마을 내 지고를 최대한 활용하십시오. 3. 주택용지는 향민 * * * 심사, 현급 인민 * * * 승인; 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다. 4. 농촌촌민이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
주택기지는 어떻게 10 포인트를 신청합니까?
너는 할 수 없다.
택지를 신청하면 호구가 있는 마을에만 집단적으로 신청할 수 있다.
농촌 농가, 합법적인 것은 무엇입니까?
첫째, 농촌 호적
호적은 현지 촌민조에 있다
현지 토지관리소에 신청서를 제출하여 촌민팀과 촌민의 동의를 거쳐 택지의 다른 신청 조건에 부합한다. (예: 가구당 택지 1 개)
자신의 줄거리를 갖는 것이 가장 좋다.
만약 섹터가 좋지 않다면, 촌민조 내 다른 사람의 구획으로 대체하거나 택지로 구매할 수도 있다.
기혼 딸이 택지를 신청하다
토지관리법' 제 62 조는 농촌 촌민들이 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다.
농촌 농가 신청 조건
1. 지원자는 이 집단경제조직의 회원이다.
둘째, 인프라 및 농촌 건설 계획지 이전, 철거로 인해 택지를 재조정해야 한다.
셋째, 원래 집은 낡았고, 택지 면적은 법정 면적보다 작기 때문에 개조나 확장이 필요하다.
넷째, 다자녀 가정, 자녀는 이미 결혼 연령에 이르렀으니, 확실히 분방이 필요하다.
다섯째, 원래 농가에 지질 산사태와 산사태가 존재하기 때문이다.
6. 비준을 거쳐 호적은 외지에서 집단경제조직으로 옮겨져 주택이 없다.
7. 농촌 촌민들은 단지 하나의 택지를 가질 수 있을 뿐, 토지면적은 다음과 같은 기준에 따라 집행된다.
1, 도시 계획구 내 1 인당 20 평방 미터, 최대 호수 100 평방 미터;
2, 도시 계획 구역 외부, 1 인당 30 평방 미터, 최고 150 평방 미터.
1 인당 경작지가 적은 지역의 농촌 촌민 농가 면적은 상술한 기준 내에서 엄격히 통제된다. 산간 지역과 반산구 국경 소수민족 지역 농촌 촌민 농가 기준은 적당히 완화될 수 있다. 구체적인 시행 기준은 각 시 인민 * * * 과 지역 행정공서가 실제 상황에 따라 제정하여 성 인민 * * * 의 비준을 보고한다.
농촌 촌민들은 다음과 같은 상황 중 하나가 있으므로 택지 사용을 허가해서는 안 된다.
1, 만 18 세 미만;
2. 기존 택지 면적이 규정된 기준에 도달했거나 분가의 요구를 해결할 수 있습니다.
3. 마을에서 집을 팔거나 세입합니다.
각 성의 규정에 약간의 출입이 있기 때문에 구체적인 상황은 현지 국토부에 문의해야 확정할 수 있다.
택지 신청 절차:
첫째, 토지 이용자 본인이 집단경제조직에 신청서를 제출한다. 호적부 사본과 집단토지사용권증 (토지사용권증이 없는 경우 토지사용권증을 먼저 처리함);
둘째, 타지에 주택이 없는 경우, 원택기지는 반드시 경작해야 하며, 신청인이 보증서를 써야 한다.
셋째, 분가하여 집을 짓는 사람은 가족 구성원이 서명한 분가협의를 제공해야 한다.
넷째, 공사로 인해 철거가 필요한 사람은 반드시 철거 부서의 증명서를 제공해야 한다.
5. 현성 계획 구역 내에서 도시 건설 계획 부서의' 계획 허가증' 을 신청해야 하며, 향 (진), 진계획 범위는 현지 * * * 동의를 받아야 한다.
6. 도로, 도랑, 강, 다리 양쪽의 건설용지는' 도로관리법',' 홍수방지법',' 수토유지법' 에 따라 주관부서의 동의를 얻은 후 향토 (진) 국토자원에 가서 택지 신청서를 받아야 한다. 촌민팀과 촌민위원회의 동의를 받은 후
농촌 농가 신청 및 승인 절차:
첫째, 응용한다. 농촌 촌민이 집을 짓기 위해 택지를 사용해야 하는 경우, 촌민팀이나 촌민위원회에 서면으로 신청해 토지의 이유와 이유를 설명하고, 촌민택지 신청 승인표를 작성해야 한다.
둘째, 1 심. 촌민팀, 촌민위원회는 관련 규정에 따라 토지자에 대한 초심을 진행하고, 촌무 공개란에서 촌민에게 무의견을 선언한 뒤' 촌민택지 신청 승인표' 의 해당 란에 의견을 추가하고 서명하고 도장을 찍고, 촌민 (읍) 사람 (토지자가 구체적으로 접수함) 을 보고한다.
셋째, 감사. 촌민위원회가 보고한' 촌민택기지 신청서' 에 따르면 향토 국토소는 신청자가 합격한지, 의용지가 토지이용 마스터 계획과 마을 건설 계획에 부합하는지 확인하기 위해 첫 번째 인원을 현장에 파견했다. 요구 사항을 충족시키는 것을 확인하고, 향토 국토가 제출한 향민 * * * 회의 연구에 의해 비준되고, 향민의 정식 문건 형식으로 현 (시) 국토자원국에 보고한다.
넷째, 인정. 현 (시, 구) 국토자원국은 향민이 * * * * 명의로 제출한 택지 승인 요청, 촌민택지 신청서, 명부를 엄격히 심사하여 현 (시, 구) 민의 승인 후 승인 서류를 제출하였다.
다섯째, 포지셔닝. 촌민팀이나 촌민위원회가 택지 승인 서류를 받은 후, 제때에 촌무 공개란에 심사 결과를 발표하고 촌민 감독을 받아야 한다. 향국토소는 두 번째 인원을 현장에 파견하여' 촌민택지 승인 통지서' 를 발행하고, 현장 조사를 실시하고, 승인된 4 개 지역에 따라 택지 로프트를 진행하며, 위치를 확정한 후에야 사용자가 건설을 시작할 수 있다.
여섯째, 인증. 촌민 주택이 완공된 후 향토 국토소는 세 번째 인원을 현장에 파견하여 토지 이용자가 승인된 위치와 면적에 따라 사용되는지 확인했다. .....
택지에서 부동산을 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까?
너는 나에게 너무 감사할 필요가 없다. 나도 너를 위해 찾았다. 허허, 바이두에서 건축광이 될 수 있어요.
택지 자건축 부동산증에 필요한 자료와 절차.
마을 사람들이 택지를 인수하고 새 집을 지으려면 부동산증을 처리하여 분쟁을 피해야 한다. 농촌 자택은 어떻게 부동산증을 처리합니까? 많은 친구들이 농촌 농가 부동산증 처리에 대해 아무것도 모르고 어디로 문의해야 할지 모르겠다. 건물 팬들은 전문적인 관점에서 농촌 농가 부동산증을 처리하는 과정을 알려주고, 어떻게 하는지, 어떻게 하는지 가르쳐 줍니다.
우리나라에서 주택재산권을 취득한 후 부동산증을 처리해야 집이 진정으로 너에게 속한다. "주택 등록 방법" 에 따르면, 농촌 주택 등록 및 부동산 증명서는 다음 절차를 따릅니다. 하나는 준비된 자료이고, 다른 하나는 구체적인 단계입니다.
첫째, 농촌 자택이 어떻게 부동산증을 처리하는지, 어떤 자료를 제출해야 합니까?
"주택 등록 방법" 규정에 따르면 합법적으로 건설된 주택은 주택 소유권의 초기 등록을 신청하며 다음 자료를 제출해야 한다.
(a) 등록 신청서;
(2) 신청자의 신분증;
(3) 택지 사용권 증명서 또는 집단 소유 건설지 사용권 증명서;
(4) 등록을 신청한 주택은 도시 및 농촌 계획에 부합한다.
(5) 주택 측량 보고서 또는 마을 주택 계획;
(VI) 기타 필요한 자료.
농촌 농가 부동산 등록은 무엇을 의미합니까?
토지 주관부는 소유권 조사, 경계조사, 지적조사를 거쳐 토지증을 발급할 권리를 최종적으로 확인했다. 즉, 이 택지에 대한 독점적인 합법적인 사용권을 가지고 있지만 소유권은 여전히 집단에 속한다.
누가 집터를 신청할 수 있습니까?
토지관리법' 제 62 조는 "농촌 촌민들은 단지 하나의 집터를 가질 수 있다" 고 규정하고 있다. 농촌 농가를 신청할 수 있는 사람은 보통 농촌 촌민일 수밖에 없다는 것을 알 수 있다. 농촌 촌민은 마을 집단경제조직의 구성원을 가리킨다. 마을 집단경제조직원이나 도시주민이 아닌 것은 일반적으로 택지 신청이 허용되지 않는다.
농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청할 수 있습니까?
농촌 마을 사람들은 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청할 수 없다. 토지관리법' 제 62 조는 농촌 촌민이 집을 매각한 후 택지를 신청한 경우 비준을 하지 않는다고 규정하고 있다.