세입자는 임대주택의 등급을 사용할 수 없습니다. 학위는 호적을 기준으로 생성되며, 호적을 기재하지 않은 임차인은 어떠한 경우에도 이를 이용할 수 없습니다.
1. 구매자는 매매 계약을 체결하기 전에 학군 주택 정책에 대해 자세히 이해하고 자신의 상황이 학교 재학 조건을 충족하는지 여부를 이해해야 합니다. 그렇지 않으면 일방적으로 계약을 취소하기가 어렵습니다. 서명된 계약.
2. 새로운 학위제도 이후 구매자는 주택을 구입하기 전에 거주지 경찰서에 가서 가구등록 현황을 확인하고, 학교에 해당 여부를 확인하는 등 반드시 학위 현황을 확인해야 한다. 학위가 차지합니다. 물론 미래의 허페이 부동산 중개인이 자신의 학위 상태를 이해하는 것은 기본적인 기술이기도 합니다.
3. 본 계약의 체결 목적은 주택 구매 및 학교 진학을 목적으로 계약서에 명시할 수 있습니다. 이로써 일방적으로 계약이 해지될 수 있으며, 이를 통해 집을 구입하기 위해 많은 돈을 지출하게 되었으며, 안심하고 구입하실 수 있습니다.
4. 집을 구입하기 전에 집의 호적 상황에 대해 자세히 알아보십시오. 집을 구입하고 호적을 이전하지만 호적을 변경할 수 없으며 여전히 학교에 갈 수 없습니다. 호적에서 전출하는 것은 매도인의 의무입니다. 계약에는 호적에서 전출하는 시기, 양도 연체에 따른 일일 손해배상금, 전출 미이행으로 인한 연체일수 등을 명시할 수 있습니다. 계약의 목적이 달성되도록 계약을 체결합니다.
5. 판매자가 부정직한 행위를 한 경우, 계약이 계속 이행될 수 있는 한 판매자는 즉시 소송을 제기하고 관련 주택을 봉쇄하며 행위 금지를 위한 행위보존을 신청해야 합니다. 호적을 되돌리거나 학위를 사용하는 것.
6. 거래 과정은 판매자와 중개인이 주택의 상황, 특히 학군 주택의 상황을 진실되게 소개해야 합니다. 매매 계약서에는 판매자가 명시하는 조항을 추가할 수 있습니다. 교육청 학위 상황을 진실되게 알려드렸습니다.
법적 근거:
"중화인민공화국의 주택 임대 관리 조치"
제10조 임차인은 임대 목적을 준수해야 합니다. 계약서에 명시된 사용 요구 사항은 주택의 합리적인 사용을 요구하며 주택의 하중 지지 구조에 대한 무단 변경이나 실내 시설의 제거가 허용되지 않으며 다른 소유자의 합법적인 권리와 이익에 손해를 끼치지 않습니다. 사용자가 허용됩니다. 임차인이 부적절한 사용이나 기타 사유로 임대주택 및 시설에 손해를 끼친 경우, 임차인은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다.
제20조: 시, 시, 군 건설(부동산) 당국은 주택 임대 등록 및 등록 정보 시스템을 구축하고 온라인 등록 및 주택 임대 계약 등록을 점차적으로 실시하여 이를 실제 업무에 통합해야 합니다. 부동산 시장 정보 시스템. 주택 임대 등록 서류에 기록되는 정보에는 다음이 포함됩니다:
(1) 임대인의 이름과 주소
(2) 임차인의 이름, 신분 증명서 유형 및 번호 ;
(3) 임대주택의 위치, 임대목적, 임대금액, 임대기간,
(4) 기타 기록이 필요한 내용.