상하이 임대 신고 핫라인

전세방을 신고하려면 상하이 핫라인 123 19 로 전화해 주세요. 현재 이 휴대전화는 전국 20 여 개 도시에서 사용되고 있다. 셋방은 일종의 소비 행위이다. 분쟁이 있을 경우 123 15 불만 사항을 통해 도움을 요청할 수 있습니다. 지역 주택 관리국에 가서 해결책과 도움을 구할 수도 있습니다. 주택 임대 분쟁은 부동산 임대 쌍방의 권리 의무에 관한 분쟁과 분쟁을 가리키며 민사 분쟁에 속한다. 일반적으로 임대 분쟁 당사자가 임대주택에 대해 논란이 있는 것은 우선 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 안 되면 민사소송이나 중재신청을 통해 해결해야 한다. 군세는 집의 구조와 평면 배치를 바꿔 방을 여러 개의 작은 방으로 나누어 각각 방이나 침대별로 임대하는 것을 말한다.

이렇게 많은 사람들이 좁은 공간에서 밀집하여 생활하는데, 1 인당 거주 면적은 몇 평방미터에 불과하다. 기본적인 생활조치가 없는 군셋집은 전국 각지에서 보편적으로 존재한다. 군세방은 도시화 과정의' 고병' 으로 군셋집으로 인한 공공안전사건과 각종 분쟁 갈등이 빈번하다. 저소득층의 값싼 주택에 대한 엄청난 수요 때문이다.

시장에는 군세집이 빈번하게 생겨 업계에서 높은 임대료로 여겨지는 기형 산물이다. 현장 조사를 통해, 여러 그룹의 세입자들이 주택 구조에 다양한 정도의 변경을 하여 수로, 회로를 개조하였으며, 일부 업주들은 내화재로 만든 널빤지로 방을 분리하고, 전선을 마음대로 배치하여 화재를 일으키기 쉬우며, 큰 안전위험이 있다는 것을 알게 되었다.

기타 권리 보호 방법은 다음과 같습니다.

1. 조정이 안되면 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

2. 임차인도 임대인과 협의하여 임대료 분쟁을 해결할 수 있다. 임차인은 인민 조정위원회에 조정을 신청할 수 있습니다.

임대료 분쟁은 중재 해결을 신청할 수 있습니다.

법적 근거:

상하이 주거용 주택 임대 관리 조치

제 10 조 (최소 1 인당 임대 면적과 거주자 수) 주택 임대, 방당 거주자 수는 2 명 (법정 부양, 부양, 부양의무 제외) 을 초과할 수 없으며, 거주사용자 1 인당 거주면적은 5 평방미터보다 작을 수 없다. 이전 단락에서 언급 된 "주거 지역" 은 원래 주거 공간으로 설계된 방의 사용 면적을 나타냅니다.

제 11 조 (중앙 집중식 임대 관리) 다른 사람이 살 수 있도록 주택을 임대하고, 임대 주택이 10 을 초과하거나 15 명을 초과하는 경우, 임대인은 관리 제도를 세우고, 관리 인원을 명확히 하고, 안전 관리 책임을 이행하고, 정보 등록부 또는 등록 제도를 세우고, 관련 등록 정보를 만들어야 한다. 주택재산 관리 구역 내의 주택주택은 단위 기숙사로 임대해서는 안 된다.