2. 임차직원은 서류를 검토하고, 임차계약을 감독하며, 초심 후 초심의견에 서명해야 합니다.
3. 1 심을 기초로 2 심을 통과해 2 심 의견에 서명한다.
4. 쌍방이 규정된 세금을 납부한 후 임차인에게 주택 임대 등록증을 발급한다.
5. 수속이 완비되고 심사가 틀림이 없는 상황에서 3 일 이내에 완성한다.
집을 빌리려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 현지 지역 및 임대 시장 이해:
대략적인 임대 가격, 임대 인기 지역, 임대하고 싶은 지역 주변 환경, 방원 주변 물가, 대중교통 시설. 어떤 방식으로 집을 빌리든 먼저 범위, 가격, 주변 교통, 주거 환경을 결정해야 한다. 마음에 드는 집을 찾을 수 없다면 교통이 편리하지만 비교적 먼 집을 고려해 볼 수 있다.
중개 방을 통해 임대하는 것이 가장 좋습니다.
중개 기관은 매우 완벽한 임대 계약을 제공할 수 있기 때문에 자신의 합법적 권익을 보호하는 데 도움이 되지만, 중개 회사를 선택할 때는 중개 회사의 신뢰성과 신뢰도를 미리 이해하고 각 방면에 관한 정보를 수집한 후 하나 또는 두 개의 신뢰할 수 있는 것을 선택하는 것이 가장 좋다. 연락해서 의뢰할 수 있는지 여부를 결정하세요.
4. 전세는 반드시 임대인의 서면 동의를 받아야 한다.
"전세" 이든 "임대권 양도" 이든, 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다. 주택 전세 기한이 임대인과 전세인의 원래 계약의 임대 기간을 초과하는지 여부.
5. 임대인 정보 확인:
임대인과 산권증 등록의 소유자가 일치하는지 확인하고, 주택이 담보인지, 집이 다른 사람에 의해 영업허가증 등록을 받았는지 확인하다. 동시에 집주인에게 발표된 임대 정보가 사실인지 더 확인할 수 있다. 사전 발표 정보가 다르면 건물 주인과 더 논의할 수 있다.