우선, 정신화원의 재무회계는 첫 번째 부분이며, 정가의 기초이다. 재무 계산의 최종 목적은 사실 매우 간단하다: 정신화원은 서로 다른 판매가의 이익률 수준이다. 이윤율 외에, 정신가든의 가격마다 판매 속도가 다르기 때문에 (마케팅은 제품과 시장 상황에 따라 예측됨) 정신가든의 상환 속도에 대한 요구에 따라 달라진다. 기본적으로 정신화원의 최저 보증 가격은 최저 이익률과 허용 가능한 지불 속도를 결합하여 결정된다.
정신화원은 담보로 산 집으로 대출회사를 통해 처리할 수 있다. 정신가든에서 산 집이 은행에 저당잡히면 은행은 2 차 담보를 받지 않고 정신가든에서 산 집을 저당잡히면 2 차 담보를 다시 처리할 수 있기 때문이다.
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