세를 빌릴 때는 반드시 세입자의 신분 정보를 확인하고, 그의 신분증을 확인하고, 그의 직장에 물어봐야 한다. 너는 또한 세입자가 파출소와 거주위원회에 가서 등록해야 한다. 만약 그에게 무슨 문제가 있다면, 찾아내서 진지하게 처리할 수 있어 쌍방에 모두 유리하다. 집을 정당한 직업을 가진 사람들에게 임대하는 것이 가장 좋다. 세 식구의 집을 임대하는 것이 좋다. 이렇게 하면 집이 훼손되지 않고 손질될 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 일명언) 물론 가장 중요한 것은 방의 위생이다. 그들은 잘 돌볼 것이다.
집을 장기 임대할 수 있는 사람, 단기 임대를 할 수 있는 사람에게 임대하는 것이 가장 좋다. 집이 만기가 되면 하나 더 찾기가 쉽지 않다. 그래서 셋방은 우선 장기 임대에 적합한 사람을 찾아야 한다. 그런 사람이 없다면, 단기 임대인을 고려해 보세요. 집주인으로서 장세와 단세 비용은 다르기 때문에 반드시 세입자에게 미리 알려야 합니다.
집을 세입자에게 임대하려면 반드시 정식 임대 계약서에 서명해야 한다. 집세는 반드시 이 협의에 적어야 하고, 그러면 상대방은 집이나 가구 가전제품의 손상을 배상해야 한다. 당시 분쟁을 피하기 위해 계약 형성은 비교적 번거로웠다.
집을 임대하려면 세입자의 보증금을 받아야 하며, 사람과 사람은 분리되어 있다. 상대방이 성실하지 않은 사람이라면 집세, 유틸리티 등을 내지 않고 달아났다. 그는 어디에서 돈을 요구할 사람을 찾습니까? 그래서 반드시 전세 보증금을 남겨야 한다. 임대 기간이 만료되면 주택 검사 후 손상이 없으면 쌍방이 전액 보증금을 반환할 수 있다. 그렇지 않으면, 우리는 반드시 일정한 비용을 공제하여 업주의 경제적 손실을 보상해야 한다.
집주인은 집을 세낸 후에도 시간을 내지 않고 한 번 보았다. 상대방이 다른 나쁜 사람들을 임대한 집으로 데려온다면, 그는 계약을 해지할 수 있다는 것을 일깨워줄 권리가 있다. 결국, 그것은 주거 지역에 있으며, 주변은 모두 당신의 이웃입니다. 세입자 때문에 너희 이웃 관계에 영향을 주지 마라.
셋방은 사소한 일이 아니므로 반드시 신중하게 처리해야 한다. 자신에게 더 많은 관심을 기울이면 번거로움이 줄어든다.