집이나 집을 살 가치가 있는지, 우리는 먼저 그것의 장단점을 알아야 한다.
이렇게 해야만 자신의 요구를 결합하여 자신에게 적합한지, 자신을 만족시킬 수 있는지를 볼 수 있습니까?
지도 일치
그래서 먼저 살펴보겠습니다. 집연령 15 의 오래된 동네는 어떤 장점이 있나요?
번호 1 의 장점은 단가가 낮고 총 가격이 저렴하다는 것이다.
중국 부동산 시장을 자주 주목하는 친구들은 중고주택 시장의 같은 지역에서 나이가 길수록 집값이 싸다는 것을 알고 있다.
건물 나이가 많을수록 단가가 낮을수록 총 가격이 더 싸다. 대부분의 주택 구입자에게는 집을 사는 문턱이 상대적으로 낮다.
결국 선물을 쓸 수 있고, 많은 돈을 쓰지 않아도 빨리 집을 사서 생활수요를 해결할 수 있다.
두 번째 장점은 위치가 좋다는 것이다.
역사를 돌이켜 보면 중국의 부동산 시장이 1998 에서 분양주택을 건설한 지 22 년 가까이 지났다는 것을 알 수 있을 것이다.
그래서 건물 연령이 15 정도인 오래된 동네는 종종 위치가 매우 좋아 초기 개발 구역에 속한다.
위치가 좋고, 집의 가치가 비교적 높으며, 주변 세트도 비교적 성숙하여 생활이나 일이 모두 편리하다.
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사실, 오래된 동네의 건물 나이는 이미 15 년이지만 몇 가지 장점이 있습니다.
물론, 일부 오래된 동네에는 중점 학군 지표와 같은 다른 장점이 있다.
빠르게 발전하는 일부 도시에서도, 낡은 동네는 여전히 철거의 가능성에 직면해 있다.
둘째, 집연령 15 의 오래된 동네는 어떤 단점이 있습니까?
나는 항상 너에게 완벽한 집도 없고 장점도 없는 집도 단점이 많을 것이라고 말한다.
이와 같이 이미 15 년 이상 된 옛 동네는 종종 나이가 많기 때문에 단점이 가장 많다.
지도 일치
그래서 다시 한번 봅시다. 집연령 15 의 옛 동네의 구체적인 단점은 무엇입니까?
1 단점은 건물 품질이 좋지 않다는 것입니다.
우리는 건축 수준도 시간이 지날수록 점차 높아지는 이치를 이해해야 한다.
결국, 건물의 나이 15 년의 오래된 동네는 건축공사 기술이 부족하고 집의 품질에 결함이 있다.
이런 오래된 주거용 건물은 품질에 문제가 있을 뿐만 아니라 살기도 편하지 않고 방음 효과도 별로 좋지 않다.
두 번째 단점은 생활 환경이 열악하다는 것이다.
15 의 오래된 동네는 당시에는 괜찮았을 수도 있지만, 다음 비교에서는 주거 환경이 좋지 않다는 것을 인정해야 한다.
이런 오래된 동네는 부동산 관리 수준이 특히 제한되어 있어서 동네들이 모두 엉망진창이 될 가능성이 높다.
그리고 동네의 안전계수가 비교적 나쁘다. 심지어 일부 경비원들이 초청한 퇴직노인들조차도 아무런 소용이 없고, 단지 일부러 자세를 취하고 있을 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 명예명언)
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확실히, 오래된 동네도 많은 결점이 있고, 게다가 이러한 결점들은 매우 구체적이다.
하물며 옛 동네는 또 다른 결점이 있다. 예를 들어, 많은 오래된 동네는 계단통이라 상하로 여행하는 것이 특별히 편리하지 않다.
그리고 이런 낡은 동네는 건물 품질이 너무 나쁘면 이미 금이 가고 누수 징후가 있을 가능성이 높다.
셋째, 집연령 15 의 오래된 동네를 살 수 있을까요?
첫 번째 큰 점과 두 번째 큰 점을 통해 집연령 15 안팎의 옛 동네의 장단점을 각각 이해하다.
그럼에도 불구하고 많은 친구들이 집을 사는 과정에서 올바른 선택을 하기가 어렵다. 사거나 사지 않을지 모르겠다.
사실 제 생각에는 집을 막 사야 할 친구라면 15 정도 되는 오래된 동네는 살 수 있을 것 같아요.
지도 일치
막 필요로 하는 친구에게' 먼저 차를 타고 자리를 바꾼다' 는 것이 집을 사는 가장 좋은 방법이다. 결국 집값이 계속 오르고 있다.
친구에게 투자하는 데는 신중해야 한다. 반드시 그 부동산 관리 수준이 비교적 높고, 거물급 주택기업이 건설하고, 매스와 외관이 잘 보존된 오래된 동네를 선택해야 한다.
충칭의 경우 용호가 지은 옛 동네를 사는 것은 필수적이다. 이 오래된 동네들은 은행의 금융 속성이 특히 강해서 건물 연령에 구애받지 않아 투자 가치가 있다.
물론 도시마다 다르기 때문에 집을 사는 친구들마다 1 층 연령 15 의 작은 지역을 구매할 때, 해당 도시의 부동산 시장 미기후에 따라 선택해야 한다.