부동산 전속 관할권
1. 민사소송법 전속관할 원칙은 부동산과 관련된 분쟁이 부동산이 있는 인민법원의 관할을 받는다고 규정하고 있다. 최근 몇 년 동안, 부동산 분쟁이 무엇인지에 대한 명확한 정의가 부족하고 이론계도 다른 인식을 가지고 있다. 사법 관행에서 부동산 분쟁은 종종 부동산 소유권 분쟁과 부동산 계약 분쟁으로 나뉜다. 성격이 다르기 때문에, 이 두 종류의 분쟁도 서로 다른 관할 원칙을 적용해야 한다.
2.' 민사소송법' 제 33 조에 따르면 다음 사건은 본 조에 규정된 인민법원의 전속 관할하에 있다. (1) 부동산 분쟁으로 제기된 소송은 부동산 소재지 인민법원의 관할하에 있다.
부동산 등록은 어떤 영향을 미칩니까?
1. 앞으로 모든 사람의 신분증 정보처럼 부동산 등록부에 등록된 정보는 모든 사람의 부동산 정보입니다. 부동산 등기부를 통해 등록기관은 전국적으로 네트워크로 연결된 부동산 관리를 실현할 수 있다.
2. 사회의 많은 사람들이 부동산 등록에 대해 오해가 있다. 부동산 등록은 원래 복잡한 부동산 등록을 더 쉽게 하기 위한 것이다. 부동산 등록에는 일반적으로 권리자 신청, 등록기관 접수, 등록 및 부동산 소유권 증명서 발급이 포함됩니다.
일반적으로 개인이 부동산 등록을 마치는 데는 30 일 (영업일 기준) 이 걸린다. 부동산 등록 후 개인 재산 및 기타 사용권의 이익을 효과적이고 포괄적으로 보호할 수 있다. 농촌 가정에 대한 보호가 더욱 두드러진다. 예를 들어, 농촌 경작지, 삼림 지대, 농가의 등록과 같은 부동산은 일반적으로 집주인의 이름으로 등록되어 권리가 명확해졌다.
3. 부동산 등록이 현재 집값에 미치는 영향에 대해 많은 사람들은 부동산 등록이 집값에 뚜렷한 영향을 미치지 않을 것이라고 생각하는데, 집값 변동의 근본 원인은 부동산 시장의 수급 변화로 부동산 등록 정책과 뚜렷한 관계가 없다.
4. 일반적으로 부동산 등록제도는 부동산 정보를 공개하고 부동산 정보 불투명의 폐단을 방지하며 숙조카의 출현을 효과적으로 피할 수 있다. 또한 통일등록제도는 부동산 시장을 판매자 시장에서 구매자 시장으로, 투기시장에서 사용시장으로 크게 전환시켰다. 부동산세의 관점에서 볼 때, 통일등록제도는 전국적으로 여러 주택 소유자에 대한 과세를 가능하게 할 수 있다. 보유고리의 경제비용을 늘리면 투기자와 투기꾼을 주택 시장에서 쫓아낼 수 있다.
부동산 전속 관할에 관한 모든 지식, 부동산 등록의 영향은 당신을 도울 수 있기를 바랍니다. 우리가 집을 살 때, 집은 우리의 부동산이기 때문에 반드시 부동산 등록을 해야 우리의 재산이 보장될 수 있으니, 반드시 관련 지식을 알아야 우리의 재산을 더 잘 보호할 수 있다.