전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅은 엔지니어링 컨설턴트가 종합 지식, 엔지니어링 실무 경험, 현대 과학 기술 및 경제 관리 방법을 종합적으로 활용하고 다양한 서비스 모델을 조합하여 프로젝트 투자 결정, 건설 구현 및 운영 유지 관리 단계에서 고객에게 일부 또는 전체 솔루션을 제공하는 지적 서비스 활동을 말합니다.
이 문서에 제공된 전체 컨설팅 비용 참조 기준은 다음과 같습니다.
0 1, 전체 컨설팅 서비스 요금 방법
20 19 년 3 월 5 일, 국가발전개혁위 주택도시건설부는' 전과정 공사 컨설팅 서비스 발전 촉진에 관한 지도 의견' (투자규정 [2065 438+09]5 15 호) 을 발표해 집을 추진했다. 이 문서 제 5 조 제 2 항은 전과정 엔지니어링 컨설팅 서비스에 대한 보상은 프로젝트 투자에서 지불할 수도 있고, 프로젝트 투자에 포함된 구체적인 서비스 항목에 따라 투자 컨설팅, 입찰 대리, 조사, 설계, 감독, 비용, 프로젝트 관리 등의 비용을 통해 지불할 수도 있다고 명시했다. 프로젝트 투자에서 전 과정 엔지니어링 컨설팅 서비스 요금을 받는 사람은 해당 단일 컨설팅 서비스 요금을 더 이상 받지 않습니다. 투자자 또는 건설 단위는 프로젝트의 규모와 복잡성, 컨설팅 서비스의 범위, 내용 및 기한, 컨설팅 단위에 따라 서비스 요금을 결정해야 합니다.
이 문서는 엔지니어링 컨설팅 서비스의 전 과정 요금을 청구하는 두 가지 방법을 제시합니다.
1, 중첩법
2. 비용+보상 방법: 노무비+보상 방법을 사용하여 계산됩니다.
동시에, 이 문서는 투자자 또는 건설기관이 컨설팅 서비스 절약에 따른 투자에 따라 컨설팅 기관에 인센티브를 주도록 장려한다고 언급했다.
02, 전체 컨설팅 서비스 수수료 참조 기준
프로젝트 건설 특성과 건설 단위의 실제 수요에 따라 전체 컨설팅 단위는' 1+N+X' 메뉴식 엔지니어링 건설 전 과정 컨설팅 서비스 모델을 전개할 수 있습니다. 여기서' 1' 은 필수 프로젝트 관리 컨설팅으로 프로젝트 구현 단계,' N' 을 관통합니다.
전체 프로세스 엔지니어링 컨설팅 서비스 비용은' 1+N' 이 겹쳐 있는 전체 관리비로 계산할 수 있습니다.
"1" 은 프로젝트 관리비, 즉 조사 설계, 입찰 구매, 공사 시공, 준공 검수 등 프로젝트 관리 서비스 내용을 완료한 후 지불해야 할 프로젝트 관리 서비스료입니다.
"N" 은 전문 또는 전문 컨설팅 (예: 입찰 대리인, 조사, 설계, 감독, 비용 컨설팅 등 전문 기술 컨설팅 및 BIM 컨설팅과 같은 기타 특별 엔지니어링 컨설팅) 의 서비스 요금을 의미하며, 컨설팅 서비스 요율은 기존 요금 기준 또는 시장 요금 관행에 따라 집행될 수 있습니다.
I. 프로젝트 관리
프로젝트 관리비는 "발행 정보
알림 (채건 [20 16]504 호) 의 공사 건설 관리비.
그러나 실제 운영 과정에서 프로젝트 관리비가 채건 [2065 438+06]504 호 서류를 참조한다는 사실이 업계에 보편적으로 반영되어 비용이 낮은 문제가 있다. 선전 () 시 남산구 발전개혁국 () 이 발표한' 남산구 정부투자프로젝트 대행제 관리방법' 도 프로젝트 관리비에 대한 참고 자료를 제공한다. 구체적으로 다음과 같다.
둘째, 프로젝트 의사 결정 단계 컨설팅
1, 투자 의사 결정 컨설팅
투자 결정 상담에는 프로젝트 제안서 작성, 실현가능성 연구 보고서 작성, 프로젝트 제안서 평가, 실현가능성 연구 보고서 평가 등이 포함됩니다. 유료기준은' 국가계획위' 에서 건설 프로젝트 선행 업무컨설팅 요금기준 발행에 관한 통지 (JJ[ 1999] 1283 호) 를 참고하며 3000 만원 이상 투자한 건설 프로젝트 선행 업무컨설팅 요금을 제시했다. 3 천만 원 이하의 건설 사업에 투자하면 각 성의 자주적 결정이 내려진다. 예를 들어 호북성은 해당 지방기준-성물가국' 3000 만원 이하의 건설사업 컨설팅 요금기준 제정 통지' (후가발 [200 1] 107 호) 를 제정해 비용에 해당하는 구간에 삽입법을 적용해 구체적인 비용을 계산했다.
호북성 3 천만 원 이하 건설사업 추정 투자분류 취비 기준
엔지니어링 복잡성 조정 계수: 0.8~ 1.2 (특정 엔지니어링 복잡성 조정 계수는 엔지니어링 컨설팅 기관이 다양한 엔지니어링 상황에 따라 위탁 단위와 협의하여 결정함).
2. 건설 조건에 대한 개인 상담
(1) 환경 영향 평가
환경영향상담료는 건설프로젝트 환경영향평가요금기준 (건설 [2002] 125 호) 을 참고해 투자평가기준으로 건설프로젝트의 성격과 내용에 따라 투자쿼터를 추정하는 방식으로 비용을 청구할 수 있다.
(2) 에너지 절약 평가
에너지 절약 평가 상담비는' 상하이 지방기준-상하이 고정자산 투자 프로젝트 에너지 절약 평가비 및 정부 투자 프로젝트 에너지 절약 평가 문서 지불 기준 통지' (상하이 시 개발 및 개혁위원회 발행 [20 12]043 호) 와 같은 지방요금 기준을 참조할 수 있다.
(3) 사회 안정 위험 평가
사회 안정 위험 평가 상담의 요금은' 상해시 지방기준-상해시 중점 건설 프로젝트 사회 안정 위험평가 컨설팅 서비스료 잠정적 기준' (상하이 본해도 [2065 438] 130 호) 과 같은 지방요금 기준을 참고해 총 투자를 유료로 추정하고 건설 프로젝트의 성격에 따라 달라질 수 있다
위에서 설명한 조정 계수에 따라 건설 프로젝트 사회 안정 위험 평가 및 컨설팅 서비스 요금을 조정한 후, 건설 프로젝트 사회 안정 위험 평가 보고서 편성비는 6 만원으로, 50 만원 이상은 50 만원으로 계산됩니다. 건설 프로젝트 사회 안정 위험 평가 보고서 평가비 4 만원 미만 4 만원 계산, 25 만원 이상, 25 만원 계산.
(4) 토양 및 수자원 보전 상담
수토유지컨설팅서비스료는' 개발건설프로젝트 수토유지컨설팅서비스료계산지도의견' (보감 [2005]22 호), 개발건설프로젝트 실현가능성 연구단계 수토유지방안 편성비는 아래 표를 참고할 수 있다.
(5) 홍수 조절 평가
홍수방지평가상담비는' 호남성 지방기준-호남성 물가국, 호남성 수리청' (2065 438+03)134 호) 와 같은 지방요금기준을 참고할 수 있다.
(6) 교통 영향 평가
교통영향평가상담비는 중국도시계획설계연구원이 편성한' 건설프로젝트 교통영향평가보고서' 요금기준을 참고할 수 있다. 구체적으로 다음과 같다.
(7) 안전성 평가
안전평가는' 호북성 지방요금기준-성물가국, 성안감국의 안전평가서비스요금과 관련된 문제에 대한 통지' (후가공복 [2065 438+06]56 호) 와 같은 지방요금기준을 참고할 수 있다.
관련 지침:
안전예평가총투자는 실현가능성 연구 보고서에서 추정되는 총 투자로, 징집비와 유동성은 포함되지 않는다. 안전검수 평가 총투자는 실제 총투자다.
안전평가서비스료는 보간법 계산을 통해 결정된다. 보간법은 다음과 같이 계산됩니다.
평가비 = (평가비 상한-평가비 하한) × (총 투자-투자구간 하한)/(투자구간 상한-투자구간 하한)+평가비 하한.
이 비용 기준에는 전문가 심사비와 검사비가 포함되지 않습니다.
셋. 건설 구현 단계 컨설팅
1, 엔지니어링 조사
공사 조사비는' 국가계획위 건설부의 발표에 관한 것' 을 참고할 수 있다.
공지 "(가격 [2002] 10 호), 요금은 일반 엔지니어링 조사 요금과 전문 엔지니어링 조사 요금으로 나뉜다. 일반 공사 조사비는 공사 조사, 암토공사 조사, 암토공사 설계 및 모니터링, 수문지질조사, 공사 수문기상조사, 공사 물탐사, 실내실험 등 공사 조사비에 적용된다. 전문 공사 조사비 기준은 석탄 수리 수력 전기 장거리 송수관 철도 도로 통신 해양 공사 등 공사 조사비에 적용된다. 한편, 공사 조사비는' 시정공사 투자 추정 편성 방법' (중화인민공화국 건립 입찰 [2007] 164 호) 을 참고하여 공사 원가의 0.8% ~1./Kloc-에 따라 참조할 수 있다.
2. 엔지니어링 설계
공사 설계 요금 기준은 국가계획위 건설부의 발표에 참조할 수 있다.
알림 (가격 [2002] 10 호), 개별 건설 프로젝트의 예상 투자에 따라 정액 이용료 계산
3. 입찰 기관
입찰 대행 서비스 수수료는 "국가 계획위원회 발행" 을 참조 할 수 있습니다.
"(가격 [2002] 1980 호)", 차등 고정 비율 점진적 청구 방식을 사용합니다.
4. 비용 자문
가격상담서비스요금은' 후베이 지방기준-성물가국 주건청' (후가공복규정 [2065 438+02] 149 호) 과 같은 지방요금기준을 참고할 수 있다.
5, 엔지니어링 감독
공사 감리비는 국가발전과 개혁위원회, 건설부의 발행을 참고할 수 있다
통지 "(가격 변경 [2007]670 호), 건설감리서비스료는 다음 공식에 따라 계산됩니다.
(1) 건설감리서비스료 = 건설감리서비스료기준가격 × (1 변동폭 값)
(2) 건설감리서비스료기준가격 = 건설감리서비스기준가격 × 전문조정계수 × 공사복잡도조정계수 × 고도조정계수.
프로젝트 복잡성은 일반, 복잡, 복잡성의 세 가지 등급으로 나뉩니다. 조정 계수는 일반 (레벨 I) 0.85 입니다. 더 복잡 (2 차)1.0; 복잡 (레벨 3)1..15.
입면 조정 계수는 다음과 같습니다.
200 1m 이하 레벨은 1 입니다.
고도 200 1~3000m 는 1. 1 입니다.
고도 300 1~3500m 는 1.2 입니다.
고도 350 1~4000m 는 1.3 입니다.
동시에 후베이 () 성 공사 감리비는 후베이 () 성 건설감리협회 () 의 "발행에 관한 것" 을 참고할 수 있다.
통지 "(오건감 [2065 438+05]7 호), 종합요금법으로 계산한 공사 감리비 = 송장금액 × 종합비율 × 공사 복잡도 조정 계수. 송장 발행 금액은 공사 추정 투자 중 건설 설치 비용, 설비 도구 구입비, 공동 디버깅비의 합이다.
넷. 운영 및 유지 보수 단계 컨설팅
1, 성과 평가
예산 성과 관리에 참여하는 모든 컨설팅 단위 서비스 요금은 후베이 () 성 지방기준' 후베이 () 성 재정청 ()' 과 같은 지방요금기준을 참조할 수 있다.
의 통지 (E 재무 성과 규정 [2065 438+04]3 호), 성과 추적 모니터링 및 성과 평가를 위한 위탁 서비스는 모두 성과추적 모니터링 또는 평가 대상의 자금 규모에 따른 청구 방식을 채택하고 있습니다.
지불 한도는 일반적으로 성과 모니터링 또는 평가 대상의 총 자금, 지급률, 난이도 계수 등을 고려해야 합니다. 계산은 분담금 금액 = 기본 분담금 금액 ×( 1+ 난이도 계수) 입니다. 기본 분담금 금액은 유료 기준에 따라 차등 비율의 점진적 방식으로 계산됩니다. 기본 지불 금액은 기본 지불 금액 = σ 세그먼트 총 자금 × 지불 요율로 계산됩니다. 난이도 계수는 주로 위탁 항목의 난이도에 따라 결정되며 위임자는 제 3 자 기관과 위탁 계약을 체결합니다.