최근 몇 년 동안 주택 수리 기금은 이미 도시 주민들의 관심의 초점이 되었다. 이 보수기금은 개발자와 주택 구입자가 집을 살 때 납부한 것으로 주택 공공부위와 시설설비의 수리에 쓰이며 많은 업주들에게' 기쁘고 고통스러웠다' 는 꼬리표를 붙였다.
기자의 조사에 따르면 상품주택의' 연금' 으로서 공공보수기금 사용이 번거롭고 깊이 휴면하며 법적 보장이 건전하지 않은 것으로 나타났다. 각 방면의 문제로 이 총 재고량이 수조를 넘는 펀드가 논란이 되고 있다.
메디슨 광장은 천진 남개구의 한 상품주택단지로, 6 동 고위층, 거의 천 가구에 가깝다. 최근 주민들이 동네 고속엘리베이터가 가끔 문제가 생길 수 있다는 것을 발견하여 그들을 긴장하게 했다.
꼭대기 층에 사는 풍선생은 엘리베이터에 잠겨 있었다. 물관 회사와의 소통이 원활하지 못한 상황에서 그는 갑자기 이 스위트룸을 샀을 때, 집에서 거의 만 위안을 공공 수리 기금으로 냈다는 생각이 들었다. 주택 구입 계약서에는 이 돈이 엘리베이터 등 공공시설 수리에 전용될 수 있다는 것이 분명하기 때문에 이 돈 사용을 신청하고 싶습니다.
그러나 컨설팅을 통해 폰 씨는 보수기금 사용에 일련의 절차가 필요하다는 것을 발견했다. 특히 업주의 3 분의 2 의 동의와 동네 수리가 필요한 건물의 총면적이 전체 동네의 3 분의 2 에 달한다는 것을 발견했다. 이 두 가지 규칙은 그를 어찌할 바를 모르게 했다. 업주들은 서로 알지 못하고 업주위원회는 전문기구가 아니기 때문에 이렇게 대규모 상담과 의견 공모를 벌이는 것은 너무 치열하다. 또한 발기인은 전문 기관을 통해 수리 갱신 개조 방안과 수리 갱신 개조 방안 확인서를 발행해야 하며, 각 프로젝트 방안과 각 자금의 사용 상세 내역까지 정확하게 밝혀야 하기 때문에 업주들이 업무 강도와 전문적인 요구에 대해 뒷걸음질 치게 할 수밖에 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 일명언)
풍씨와 같은 경험을 한 업주가 적지 않다. 천진시 허베이구 인대대표, 홍수로펌 주임 판강은 몇 년 전 허베이구의 한 동네 가로등이 여러 해 동안 밝지 않아 주민들의 여행 안전에 심각한 영향을 미쳤다고 기자에게 말했다. 유권자들은 그에게 이 문제를 반영했다. 판강은 천진에서 열린 16 대 인민대회 1 차 회의에서 관련 부서에 건의를 했다.
나중에 천진시 방관부는 건의를 받고 답변을 보냈다. 판강은 이 돈을 쓰려면 정말 어렵다는 것을 알게 되었다. 소유주는' 7 개 절차' 를 거쳐야 한다. 업주 신청, 동네 소유주의 3 분의 2 동의, 부동산 행정 주관부 심사, 전문 엔지니어 현장 조사, 삼방 검수, 상세내역 제출, 업위원회 도장.
이 일곱 가지 절차는 마치' 7 도 칸' 과 같으며, 많은 수리 프로젝트는 종종 끝까지 버티기가 어렵고 시간이 많이 걸린다.