첫째, 집값은 개발업자와 관련이 있으며, 개발업자들은 토지 획득에서 토지 매매까지 건물 건설부터 건물 매각까지 이윤이 떨어지는 것을 추구한다. 정부 입찰에서 매입한 땅을 부동산으로 바꾸고 바이어에게 팔아 이윤을 얻다. 차액이 클수록 제권 이윤이 높을수록 사람들이 가장 많이 생각하는 집값 관련 집단이다.
지방정부는 입찰을 통해 국유지를 개발자에게 고가로 팔고, 매지 수준에 따라 집값 수준을 결정한다.
건축 자재 공급 업체는 개발자에게 건축 자재를 제공합니다. 건축 자재 가격은 집값의 높낮이와 관련이 있다. 개발업자의 건설 비용이 높을수록 집값이 높아질 것이다.
상품주택의 관리, 건설, 판매 등 일련의 인원비용도 집값의 추세를 결정한다. 모든 인건비의 높낮이는 집값의 이윤이 인건비를 만족시켜야 개발자가 돈을 벌 수 있다는 것을 결정한다.