1, 재료 준비. 원래 집주인이 호적 또는 이전 호적을 취소하는 증명서 또는 재산권인의 서면 신청 (두 명 이상의 공유재산권은 전체 주택 소유자 또는 이용인의 협의 동의를 받아야 함) 원세대주와 신세대주의 주민등록증과 호적부; 기타 관련 증명서. 호적부에 현세대주의 동의를 거쳐 집주인은 현지 파출소에 서면 신청을 할 수 있으며, 새 호주를 지정하여 변경할 수 있다. 그러나 이 집주인은 반드시 이 호적본 안에 있는 사람이어야 한다.
2. 양도를 위해 자료를 부동산관리국에 제출한다.
부동산 소유권 증명서 정보 조회 방법은 다음과 같습니다.
1, 온라인 조회: 성 () 시 링크를 클릭하여 각지 부동산관리국 웹사이트에 들어가 조회한다.
2. 부동산국 조회: 개인부동산증의 정확한 정보를 조회하려면 개인증명서와 부동산증을 가지고 현지주택관리국 (부동산거래센터, 주택관리국, 주택관리소) 자료실이나 창구에 가서 조회해야 합니다. 소유권 증명서와 * * * 소유권 증명서는 국가 지방 행정 주관부서가 법률 법규와 자신의 직권에 따라 발급한 주택 소유권을 증명하는 문서이다. 법률 규정에 따르면 당사자 본인이나 위탁인 (공증 위탁서 처리) 만이 자신의 이름으로 부동산증을 조회할 수 있으며, 법률 규정 외에는 아무도 조회할 수 없습니다. 현재 우리나라의 부동산 등록 조회는 지정된 지역 내에서 개인의 이름을 기초로 한 것이다. 권리자는 본인의 신분증을 가지고 방관부 부동산 서류과에 가서 처리할 수 있다. 신구 주택 소유권교환으로 인해 일부 오래된 주택 소유권증은 원래의 등록서류를 조회해야만 찾을 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 제 54 조.
주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 등의 조항과 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.
제 55 조
주택주택의 임대는 국가와 주택이 있는 도시 인민정부가 규정한 임대 정책에 따라 집행해야 한다. 임대 주택이 생산 경영 활동에 종사하는 경우 임대료와 기타 임대 기한은 쌍방이 합의한다.
제 56 조
주택 소유자는 영리를 목적으로 양도방식으로 사용권을 획득한 국유지에 지은 주택을 임대하는 경우 임대료에 포함된 토지 수익을 국가에 납부해야 한다. 구체적인 방법은 국무원이 정한다.